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Luxurious 1BR | Handover soon | Exclusive
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
784 平方英尺
每平方英尺单价
3,125 AED
交房时间
Q1 2026

与典型的“City Walk · apartment · 1BR · SALE”持平

比我们收录的94套同类房源中的50%更便宜

更便宜典型水平 852 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与94套在售房源比较:City Walk · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5%

净收益率 · 估算

3.6%

一年真正到手的钱

93,888 AED

按这些数字计算,净收益约需27.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
120,000 AED
物业费
14,112 AED
代管费
6,000 AED
维修预留
6,000 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,450,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
784 平方英尺 (73 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q1 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Fern Central Park
楼栋
Fern

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Welcome to Fern, an exceptional 1-bedroom apartment located in the vibrant heart of Central Park at City Walk, offering a stunning urban lifestyle with unmatched amenities. This beautifully designed apartment presents a perfect blend of contemporary elegance and functionality, making it an ideal choice for both end-users and savvy investors. Key Highlights: - 1 bedroom with walk-in closet - 1 bathroom - Built-up area: 784.26 sq. ft. - Modern furnishings: Built-in kitchen appliances and wardrobes - Scenic balcony - Covered parking - Resort-style amenities: Shared pool and gym - Premium concierge service and lobby area - Strong investment potential in one of Dubai's most sought-after neighborhoods Nearby Facilities: Nearest school: Jumeirah International Nursery – 1 km Nearest restaurant: Yardbird – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km Discover thoughtfully crafted interiors and vibrant living spaces designed for comfort and style. Enjoy the dynamic lifestyle that Central Park at City Walk offers, with an array of shopping, dining, and entertainment options at your doorstep.

位置

Fern, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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