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Burj Khalifa View |Motivated Seller | Payment Plan
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
779 平方英尺
每平方英尺单价
2,503 AED
交房时间
Q1 2026

比典型的“City Walk · apartment · 1BR · SALE”低20%

比我们收录的94套同类房源中的90%更便宜

更便宜典型水平 852 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与94套在售房源比较:City Walk · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
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%
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毛收益率

6.3%

净收益率 · 估算

4.5%

一年真正到手的钱

93,978 AED

按这些数字计算,净收益约需22.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
120,000 AED
物业费
14,022 AED
代管费
6,000 AED
维修预留
6,000 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,950,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
779 平方英尺 (72 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q1 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Castleton
楼栋
Castleton

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Castleton at Central Park by Meraas is a premium residential development that redefines urban living by combining contemporary architecture with expansive green spaces in the heart of Dubai. Designed around a private park, the community offers a tranquil environment where nature and city convenience come together seamlessly. Amenities: Private gated park Landscaped gardens and water features Swimming pools Fully equipped fitness centre Outdoor gym Yoga and meditation areas Running and walking tracks Tennis and squash courts Half basketball court Multi-purpose sports lawns Dog park Children's play areas Skate-friendly spaces BBQ and picnic areas Dining outlets and cafés Retail outlets Nursery Community event spaces 24/7 security Covered parking Location Access: 5 mins – City Walk 10 mins – Downtown Dubai 10 mins – Burj Khalifa & Dubai Mall 15 mins – Jumeirah Beach 15 mins – Dubai International Airport 20 mins – Dubai Marina Castleton at Central Park offers a unique opportunity to enjoy park-front living in one of Dubai's most sought-after destinations. Scheduled for completion in Q1 to Aug-Sep 2026, it presents an outstanding option for those seeking a premium residence or a valuable long-term investment.

位置

Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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