
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 877 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,991 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“City Walk · apartment · 1BR · SALE”高28%
比我们收录的94套同类房源中的7%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较:City Walk · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需40.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −15,786 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 877 平方英尺 (81 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Central Park Plaza
- DLD 许可证
- 71541915082
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Discover an exceptional 1-bedroom apartment for sale in City Walk, a vibrant mixed-use development by MERAAS. Priced at 3,500,000 AED, this 877 sq ft unfurnished apartment offers modern living in one of Dubai's most dynamic neighborhoods. Located in the Central Park residential area, the property features two bathrooms, a balcony, and covered parking. Residents enjoy access to shared amenities including a swimming pool, gym, and barbecue area. City Walk's prime location near Al Wasl Road provides easy connectivity to Downtown Dubai and Business Bay. The community offers an incredible lifestyle with outdoor spaces, international restaurants, and recreational facilities like tennis courts and kids' playgrounds. Just minutes from the Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station, this apartment represents an ideal opportunity for those seeking a contemporary urban living experience in a walkable, amenity-rich environment. Available from May 2025, this property promises a perfect blend of comfort, convenience, and community living.
位置
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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