- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,014 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,477 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低35%
比我们收录的340套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −18,252 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差502,223 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,014 平方英尺 (94 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7131187400
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
welcomes you to this charming 1-bedroom apartment for sale in Churchill Residency Tower, Business Bay. Offering a perfect blend of comfort, convenience, and modern city living, this well-maintained residence is an excellent choice for both end-users and investors seeking a prime address in one of Dubai's most vibrant communities. Photos are for illustration purposes only. Property Details: - 1 Spacious Bedroom - Bright Living and Dining Area - Built-in Wardrobes - Well-Maintained Bathroom - Balcony with Community Views - Central Air Conditioning - 1 Allocated Parking Space - Well-Maintained Apartment - Ideal for End Users or Investors Building Highlights: - Located in Churchill Residency Tower - Prime Business Bay Location - Swimming Pool and Fully Equipped Gym - 24/7 Security and Concierge Services - Covered Parking - High-Speed Elevators - Close to Downtown Dubai and Burj Khalifa - Minutes from Dubai Mall - Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Surrounded by Restaurants, Cafés, Supermarkets, and Retail Outlets
位置
Churchill Residency Tower, Churchill Towers, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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