- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 646 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,245 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的340套同类房源中的51%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −11,628 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 646 平方英尺 (60 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495688224
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
Featuring a spacious layout, stylish interiors, and serene community views, this residence is an excellent choice for both end-users and investors. Property Highlights * Spacious 1-bedroom apartment * Well-designed, larger floor plan * Bright and airy living spaces * Modern finishes throughout * Community-facing views * Ideal for homeowners and investors Prime Location Situated in the vibrant Business Bay district, this residence offers exceptional connectivity and easy access to Dubai's most iconic destinations: * Minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall * Close to Dubai Canal and scenic waterfront promenades * Surrounded by premium restaurants, cafés, hotels, and retail outlets * Easy access to Sheikh Zayed Road and major highways * Convenient connectivity to public transportation Amenities: * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * Landscaped leisure areas * Supermarkets and convenience stores nearby * Walking distance to dining and entertainment options * Close to Dubai's major business and lifestyle destinations
位置
The Edge Tower B, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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