- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 864 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,431 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −15,552 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 864 平方英尺 (80 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown
- DLD 许可证
- 71504119442
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
For Sale: 1 Bedroom Apartment in Canal Crown 1, Business Bay, Dubai Property Details: Size: 871 sqft Price: AED 2,250,000 Status: Off plan, Brand New Furnishing: Unfurnished Bathrooms: 1 Floor: High Floor View: Community and Waterfront Views Key Features & Amenities: Modern open kitchen equipped with premium kitchen appliances Spacious balcony offering serene waterfront and community views Basement and covered parking facilities Pet friendly community Elevator access with secure lobby and concierge services Central air conditioning and individual AC system Private and shared swimming pools including children s pool Fully fitted interiors suitable for immediate customization Shared gym and spa facilities Children's play area within the community 24/7 security and electricity & water supply included Close proximity to Business Bay Metro Station, enhancing connectivity This investment property offers a unique opportunity to own a home in a vibrant waterfront community with premium lifestyle features and excellent connectivity. Canal Crown 1 is designed to deliver privacy, luxury, and convenience, making it ideal for professionals, families, and investors alike. This listing is presented by fam Properties on behalf of DAMAC.
位置
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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