- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 574 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,644 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高16%
比我们收录的340套同类房源中的28%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −10,332 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差482,120 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 574 平方英尺 (53 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495726489
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Spanning 574 sq. ft., this contemporary residence offers a smart layout, modern interiors, and excellent investment potential — ideal for end-users and investors seeking a premium address in the heart of the city. Apartment Features: Spacious 1-bedroom with built-in wardrobes One modern bathroom with premium fittings Bright open-plan living and dining area Contemporary kitchen with sleek cabinetry and quality finishes Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light Well-designed layout maximizing space and comfort Secure covered parking Community Highlights and Amenities: Temperature-controlled swimming pool Fully equipped gymnasium and fitness center Spa, sauna, and steam room 24/7 security, concierge, and maintenance services Elegant lobby and reception area Close proximity to Dubai Canal promenade Minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and The Dubai Mall Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Nearby retail outlets, cafés, restaurants, and supermarkets Bay's Edge – Luxury Living in Business Bay Perfectly positioned in one of Dubai's most dynamic waterfront communities, Bay's Edge offers residents a sophisticated lifestyle with premium amenities and exceptional connectivity. Whether you're looking for a stylish home or a high-yield investment, this residence presents an outstanding opportunity in the heart of Business Bay.
位置
The Edge Tower B, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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