- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 574 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,544 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高12%
比我们收录的340套同类房源中的34%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −10,332 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差540,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 574 平方英尺 (53 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495716789
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Presenting a modern 1-bedroom apartment in The Edge, ideally located in the vibrant Business Bay — one of Dubai’s most dynamic and in-demand areas. With a well-designed layout of 573 sqft, this off-plan unit offers a smart use of space, featuring an open-plan living area, a comfortable bedroom, and large windows that provide natural light and city views. Property Highlights • 1 Bedroom • Size: 573 sqft • Off-plan opportunity • Modern open-plan layout • Efficient and functional design • Balcony Investment Benefits • Attractive entry price • High rental yield potential • Strong demand in Business Bay • Flexible payment plan (subject to developer terms) Lifestyle & Amenities Residents of The Edge enjoy access to a range of premium amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Outdoor leisure areas • Retail and dining outlets nearby • 24/7 security and concierge Located just minutes from Downtown Dubai, DIFC, and major transport links, this property offers unmatched convenience and connectivity. An excellent opportunity for investors and end-users looking to secure a property in a prime central location with strong growth potential.
位置
The Edge Tower B, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
