- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 792 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,525 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高11%
比我们收录的340套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −14,256 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 792 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown
- DLD 许可证
- 71504112032
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Off-Plan by DAMAC Properties Expected completion Q4 2027 Built on the Dubai Canal waterfront Balcony 24-hour Security & Concierge Luxury Project Area: 792 sq.ft Infinity Pool, Spa Pods & Gym Located in Business Bay. Canal Crown is an address with water at its doorstep and Downtown, Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai International Financial Centre are a stone’s throw away. Let the canal be the perfect backdrop for the architectural spectacle that is your home, dazzling with a crown that sparkles in the sunlight and shines brightly in the night sky. Our specialist brokers will be happy to answer any industry related query you have.
位置
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
