- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 758 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,045 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低10%
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按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −13,644 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 758 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Safa Two
- 楼栋
- Safa Two
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details - 1 Bedroom - 1 Bathroom - BUA: 758 Sq. Ft. - 1 Allocated Parking - Handover: Q2 2027 World-Class Amenities - Indulge in resort-style living with: - Infinity Pool & Beach Club - State-of-the-Art Gymnasium & Luxurious Spa - Children’s Play Areas & Jogging Tracks - Beautifully Landscaped Gardens - Retail & Dining Outlets On-Site - Dedicated Business Facilities - 24/7 Concierge & Security Services - Pet-Friendly Environment Perfectly positioned along Sheikh Zayed Road, Safa Two offers unparalleled connectivity — just minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, and Dubai International Airport. This residence is not just a home — it’s a statement of elegance and an investment in Dubai’s most vibrant district.
位置
Safa Two, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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