- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 636 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,278 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的340套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −11,448 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差551,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 636 平方英尺 (59 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495703684
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
With a built-up area of 636 sqft, this off-plan residence has been thoughtfully designed to deliver stylish urban living. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a spacious bedroom, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that create a light-filled interior. A private balcony extends the living space, providing the perfect setting to relax and enjoy the surrounding city skyline. Whether you are looking to expand your investment portfolio or secure a future home in a thriving location, this property combines modern design, quality craftsmanship, and outstanding long-term value. Property Details: 1 Spacious Bedroom 1 Modern Bathroom Built-up Area: 636 Sqft Off-Plan Property Open-Plan Living and Dining Area Premium Interior Finishes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Contemporary Kitchen Excellent Investment Opportunity Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Leisure Areas Outdoor Relaxation Spaces Retail and Dining Outlets Children's Play Area 24/7 Security Concierge Services Covered Parking *Egor Tsapenkov
位置
The Edge Tower B, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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