- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 574 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,666 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高17%
比我们收录的340套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −10,332 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差470,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 574 平方英尺 (53 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495657679
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Discover urban sophistication in this 1-bedroom apartment at The Edge, a contemporary development designed for modern city living. Perfectly combining style, comfort, and convenience, this residence is ideal for both homeowners and investors seeking a vibrant lifestyle in one of Dubai’s most dynamic neighborhoods. Property Features: * Spacious 1-bedroom layout with open-plan living and dining areas * Modern kitchen fitted with high-quality appliances and sleek finishes * Private balcony offering city or community views * Contemporary interiors with floor-to-ceiling windows for natural light * Premium materials and elegant detailing throughout Community Amenities: * Infinity pool and sun deck for relaxation * Fully equipped gym and wellness spaces * Landscaped gardens and outdoor lounge areas * Social lounges and co-working spaces * 24/7 security, concierge services, and covered parking Prime Location: * Located in Business Bay, near Downtown Dubai * Minutes from Dubai Mall, Burj Khalifa, and Sheikh Zayed Road * Surrounded by fine dining, retail, and entertainment options Experience a new level of modern living in a community built for comfort, connection, and lifestyle excellence.
位置
The Edge Tower A, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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