- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 896 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,415 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低38%
比我们收录的340套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −16,128 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差732,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 896 平方英尺 (83 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- AG Tower
- DLD 许可证
- 7132754023
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Property details : *Luxury 1 bed *Size: 895.88 sqft *Washroom - 2 *High ROI *Covered parking *High Floor *Full canal views Building Amenities : -24/7 security & high-speed elevators -Central air-conditioning with dedicated maintenance -Swimming pool & leisure deck -Fully equipped gymnasium & wellness zones -Retail and dining outlets within the tower -Children’s play area Location Highlights: 2 minutes to bus station 7 minutes to schools/nurseries 8 minutes to supermarkets Easy access to Sheikh Zayed Road and Ras Al Khor Road Building and community : Discover a refined lifestyle at AG Tower, where open canal views and prime connectivity create the perfect balance of convenience and comfort. Whether you’re an investor looking for strong ROI or a professional seeking a modern urban home, this property is a rare opportunity not to be missed.
位置
AG Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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