- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 703 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,098 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低8%
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按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −12,654 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差525,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 703 平方英尺 (65 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Canal
- DLD 许可证
- 71404332298
配套设施
- 中央空调
房源描述
This 1-bedroom, 2-bathroom apartment offers a bright and modern layout with floor-to-ceiling windows, allowing plenty of natural light throughout. The unit has been fully furnished to a high standard, featuring stylish interiors, quality finishes, a spacious living and dining area, built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the canal. Binghatti Canal is a modern waterfront development in Business Bay, offering residents a stylish lifestyle with easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, and the Dubai Canal. PROPERTY FEATURES: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Low Floor * Canal View * Fully Furnished to a High Standard * Spacious Open-Plan Layout * Floor-to-Ceiling Windows * Modern Finishes Throughout * Private Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking RESIDENTS’ FACILITIES: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Waterfront Location * 24/7 Security & Concierge * Covered Parking * Modern Lobby * Retail & Dining Nearby * Easy Access to Downtown Dubai * Prime Business Bay Location This property is ideal for both end users and investors looking for a fully furnished canal-view apartment in one of Business Bay’s well-connected waterfront developments.
位置
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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