- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 619 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,472 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高9%
比我们收录的340套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −11,142 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差470,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 619 平方英尺 (58 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495644569
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Features: - 1 Bedroom, 1 Bathroom - 619.67 SQ.FT - Floor-to-Ceiling Windows - Built-In Wardrobes and Kitchen Appliances - Private Balcony with Stunning Burj Khalifa View - High-Quality Finishing, Unfurnished - Prime Location Amenities: - Lobby Entry - Yoga Deck - Community Pool - Outdoor Fitness Area - Padel Court - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - 24/7 Security The Edge Tower A is a 46-storey residential building under development, featuring extensive lifestyle facilities like a co-working space and leisure deck with a gym, infinity pool, and more. Local Schools: Nearby schools include Japanese School Dubai and Dubai Centre for Special Needs, with several rated 'Very Good' or 'Outstanding'. Transport & Access: - 7 mins to Dubai Mall - 18 mins to Dubai International Airport - 26 mins to The Walk JBR Experience luxury living at The Edge Tower A!
位置
The Edge Tower A, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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