- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,014 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,430 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低37%
比我们收录的340套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −18,252 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,014 平方英尺 (94 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7131179900
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
**Fully Furnished 1-Bedroom | Canal View | Prime Business Bay Investment** Discover a well-maintained 1-bedroom apartment in the heart of Business Bay, offering a full canal view and strong rental returns. This unit is ideal for both investors and end-users seeking a prime Dubai address. **Property Details:** * Size: 1014 sqft * Fully furnished * Full canal view * Low floor * Currently rented * Spacious layout with natural light *Sale price AED 1,450,000 **Key Features:** * Modern finishing and quality furniture * Open-plan living and dining area * Floor-to-ceiling windows * Allocated parking * Access to building amenities **Location Highlights:** * Prime Business Bay location * Easy access to Downtown Dubai * Close to major roads, restaurants, and retail outlets This is a solid investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after areas, offering both lifestyle appeal and consistent rental income.
位置
Churchill Residency Tower, Churchill Towers, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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