- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 707 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,829 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”高24%
比我们收录的340套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −12,726 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 707 平方英尺 (66 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Canal
- DLD 许可证
- 71404352318
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
The 1BR apartment with the most attractive layout with a breathtaking panoramic view. Property Details - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Size 707.50 sqft. - Balcony - Canal Marina View - Parking - Smart Home System Amenities - Swimming Pools - 247 Security - Elegant and Luxurious Reception Lobby - Fully Equipped Gym - Kids Play Area - Gym Health Club - Concierge services Location - Downtown Dubai 10 Minutes - City Walk 13 Minutes - Jumeirah 14 Minutes - DIFC 15 Minutes - Dubai International Airport Binghatti Canal Residences is a project in Business Bay, Dubai, featuring iconic design elements that foster a strong sense of community. This development blends Binghatti Developers traditional Middle Eastern architecture with a modern touch. With smart home technology, each unit combines convenience and innovation. Our reputation is built on trust, expertise, and exceptional client satisfaction.
位置
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
