- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,191 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,419 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低38%
比我们收录的340套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −21,438 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差310,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,191 平方英尺 (111 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- AG Tower
- DLD 许可证
- 7132755423
房源描述
Property Details and Features: 1 Bedroom Views: City or canal Well planned layout with bright living space Floor to ceiling windows Open or semi open kitchen Built in wardrobes Private balcony Quality finishes throughout Suitable for end use or investment Strong rental potential Temperature controlled swimming pool Fully equipped fitness center Sauna and steam rooms Children play area Landscaped leisure areas Retail outlets within the vicinity Covered parking 24 hour security and CCTV AG Tower is a modern residential development located in the heart of Business Bay, offering convenient urban living close to Dubai key business and lifestyle hubs. Residents enjoy quick access to Downtown Dubai, DIFC, and major road networks, making it an ideal choice for professionals and investors seeking strong rental demand. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
AG Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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