- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 691 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,411 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低38%
比我们收录的340套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.1%
净收益率 · 估算
6.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需15.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −12,438 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,025,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 691 平方英尺 (64 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7112956329
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
**Property Details:** * Ready Resale Property * Unfurnished * Spacious Layout * Bright Living and Dining Area * Well-Maintained Interior * Modern Kitchen * Built-in Wardrobes * Large Windows with Ample Natural Light * Balcony * Dedicated Parking Space **Community Features & Amenities:** * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * Landscaped Gardens * 24/7 Security and Concierge Services * Covered Parking * Retail Outlets and Restaurants * Walking Distance to Bay Avenue Mall * Family-Friendly Community **Location Highlights:** * Prime Location in Business Bay * Minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa * Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road * Close to Dubai Mall, DIFC, and Dubai Canal * Near Public Transportation and Metro Connectivity Executive Bay is one of Business Bay’s most sought-after developments, offering residents a vibrant urban lifestyle with a wide range of retail, dining, and leisure options right at their doorstep. Whether you are looking for a comfortable residence or a high-demand investment property, this apartment presents an excellent opportunity in a mature and well-established community.
位置
Executive Bay A, Executive Bay, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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