- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 758 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,109 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低7%
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按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −13,644 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差401,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 758 平方英尺 (70 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Safa Two
- 楼栋
- Safa Two
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Strategically located on Sheikh Zayed Road, this modern residence offers breathtaking sea views and easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai's key destinations. Key Features: * Spacious and modern apartment with premium finishes * Floor-to-ceiling windows with stunning sea and Sheikh Zayed Road (SZR) views * Luxury design by de GRISOGONO * Bright and well-planned layout * Prime location with direct access to Sheikh Zayed Road * Excellent investment and end-user opportunity Amenities: * Infinity swimming pools * State-of-the-art fitness center * Landscaped gardens * Children's play area * Concierge and security services * Retail and dining outlets * Entertainment and leisure facilities About AYKON CITY 3 – Tower A: * Part of the prestigious Safa Two by de GRISOGONO development * Located near Downtown Dubai and Business Bay * Contemporary architecture with world-class amenities * Spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai skyline
位置
Safa Two, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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