- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 948 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,951 AED
比典型的“Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE”低5%
比我们收录的16套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −17,064 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 948 平方英尺 (88 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Spanning 948 sqft, this well-designed apartment is larger than standard 1-bedroom units, featuring a practical and spacious layout with a bright living area, built-in wardrobes, and large windows that allow plenty of natural light throughout the day. Located in the prestigious 1 Residences, Al Kifaf, the property enjoys direct connectivity to Sheikh Zayed Road and is just minutes away from Zabeel Park, DIFC, and Downtown Dubai, making it a highly desirable address for residents and investors alike. This apartment presents strong investment potential with excellent rental demand, while also offering an ideal home in a prime central location. Property Features • 1 Bedroom Apartment • 948 sqft • Lower Floor • Spacious Layout • Built-in Wardrobes • Bright Living Area • Covered Parking • Vacant / Ready to Move • Ideal for End-Users & Investors Building Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • 24/7 Security • Kids Play Area • Retail & Dining Options • Direct Access to Zabeel Park AED 1,850,000
位置
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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