- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 888 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,027 AED
与典型的“Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的16套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −15,984 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 888 平方英尺 (82 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
1 Residences 2, located in Dubai’s sought-after Al Wasl area, offers a refined blend of contemporary design, comfort, and convenience. The development features spacious, well-designed apartments with high-quality finishes and large windows that maximize natural light. Residents enjoy premium amenities, including a modern fitness center, swimming pool, landscaped gardens, and dedicated parking. UNIT DETAILS: Size: 888 sqft. 1 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking space With Balcony Semi Open and Fitted Kitchen Built in wardrobes AMENITIES: Fully equipped gym Running Track Kids adventure park Multi purpose hall Swimming pool BBQ and culinary classes Recreational Lawn Guardhouse SPORTS ACCESSIBILITIES NEARBY: Central Park Walking trails Bicycle paths Runing Track CONVINIENCE AND NEARBY ACCESSIBILITY 5 minutes walking distance to metro 5-10 minute distance from supermarkets 20 minutes distance from Dubai international Airport 10 minutes to Dubai mall /Downtown 10 minutes to Burjuman (center hub for all basic needs)
位置
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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