- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 710 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,127 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Al Warsan · apartment · 1BR · SALE”低7%
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按每平方英尺单价与51套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 49,200 AED
- 物业费
- −12,780 AED
- 代管费
- −2,460 AED
- 维修预留
- −2,460 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 710 平方英尺 (66 平方米)
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Ayat Development
- 项目
- Ayami Residence
- DLD 许可证
- 71878688657
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This 1-bedroom apartment in Ayami Residence in International City is available for sale and offers a practical layout with 2 bathrooms. The home is set within a modern residential project featuring multiple balconies, landscaped courtyards and a range of lifestyle amenities. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Balcony Downtown city view Skyline and garden views Access to swimming pools Gym and fitness zone Yoga studio Kids play areas Rooftop lounges Residents benefit from landscaped courtyards, rooftop leisure decks and family-friendly facilities such as children’s zones and outdoor play areas. The building includes a lobby, concierge services and CCTV security for added convenience. International City offers a wide choice of retail, dining and daily services within short driving distance. The area provides access to Dragon Mart, nearby community parks and fitness centres, while major roads connect easily to wider Dubai, Academic City and Dubai Safari Park.
位置
Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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