返回房源列表
1BHk | Study Room | Walking Distance To Metro |
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
3
建筑面积
1,102 平方英尺
每平方英尺单价
930 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Al Warsan · apartment · 1BR · SALE”低23%

比我们收录的51套同类房源中的88%更便宜

更便宜典型水平 329 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与51套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

2.2%

一年真正到手的钱

24,444 AED

按这些数字计算,净收益约需44.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
49,200 AED
物业费
19,836 AED
代管费
2,460 AED
维修预留
2,460 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,025,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差975,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
3
建筑面积
1,102 平方英尺 (102 平方米)
交房时间
Q4 2028
开发商
Ayat Development
项目
Ayami Residence
DLD 许可证
71878682493

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

**1 Bedroom + Study Room for Sale in Ayami Residence by Ayat Developments** Step into a refined lifestyle with this elegantly designed 1-bedroom apartment with a study room in Ayami Residence. Perfectly crafted for modern living, this unit offers a smart layout, premium finishes, and a dedicated study space ideal for a home office or additional functionality. Located within walking distance to the metro, ensuring effortless connectivity to major destinations across Dubai. Property Highlights: • 1 Bedroom + Study Room • Contemporary layout with premium finishes • Bright and spacious living area • Dedicated study space for work or extra room • Ideal for end-users and investors Payment Plan: • Attractive 50/50 Payment Plan Top-Notch Amenities: • Fully equipped modern gym • Resort-style swimming pool • Landscaped gardens and leisure areas • Children’s play area • 24/7 security and concierge services • Covered parking • Retail and dining outlets within the community Nearby Locations: • Walking Distance to Metro Station • Easy access to Sheikh Zayed Road • Close to Downtown Dubai & Business Bay • Near shopping malls, restaurants, and daily essentials An excellent opportunity to own a stylish home in a prime location with world-class amenities and flexible payment options.

位置

Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
出售
公寓

Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

1 室 2 969 平方英尺
985,000 AED
1,017 AED/平方英尺低于市场16%
概览
Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
出售
公寓

Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

3 室 4 2,465 平方英尺
1,935,000 AED
785 AED/平方英尺
概览
FULLY FURNISHED STUDIO | NEAR BLUE LINE METRO
出售
公寓

FULLY FURNISHED STUDIO | NEAR BLUE LINE METRO

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

开间 1 383 平方英尺
535,000 AED
1,397 AED/平方英尺高于市场5%
概览
Brand new | Close to Metro line | Store Room
出售
公寓

Brand new | Close to Metro line | Store Room

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

3 室 4 2,465 平方英尺
1,939,942 AED
787 AED/平方英尺
概览
Below OP | Modern Living | Handing Over
出售
公寓

Below OP | Modern Living | Handing Over

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

1 室 2 842 平方英尺
850,000 AED
1,010 AED/平方英尺低于市场16%
概览
Modern Stylish Layout Brand New
出售
公寓

Modern Stylish Layout Brand New

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

开间 1 405 平方英尺
575,000 AED
1,420 AED/平方英尺高于市场6%
概览
Beautiful 1BR | Furnished Unit | Off Plan
出售
公寓

Beautiful 1BR | Furnished Unit | Off Plan

Al Warsan 4, Dubai

开发商:B.N.H Developer

1 室 2 944 平方英尺
850,000 AED
900 AED/平方英尺低于市场25%
概览
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
出售
公寓

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

Al Warsan 4, Dubai

开发商:Dar Al Aiham Properties

1 室 2 752 平方英尺
834,998 AED
1,110 AED/平方英尺低于市场8%
概览
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
出售
公寓

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

Al Warsan 4, Dubai

开发商:Dar Al Aiham Properties

2 室 3 1,147 平方英尺
1,354,130 AED
1,181 AED/平方英尺高于市场3%
概览
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
出售
公寓

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

Al Warsan 4, Dubai

开发商:Dar Al Aiham Properties

3 室 4 1,647 平方英尺
1,976,640 AED
1,200 AED/平方英尺
概览
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
出售
公寓

Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han

Al Warsan 4, Dubai

开发商:Dar Al Aiham Properties

开间 1 387 平方英尺
580,000 AED
1,499 AED/平方英尺高于市场12%
概览
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
出售
公寓

Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail

Al Warsan 4, Dubai

开发商:Dar Al Aiham Properties

1 室 2 751 平方英尺
835,000 AED
1,112 AED/平方英尺低于市场8%
概览