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1BHK+Maid Room | Metro ACCESS | Luxury Living |
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
957 平方英尺
每平方英尺单价
1,190 AED
交房时间
Q4 2028

与典型的“Al Warsan · apartment · 1BR · SALE”持平

比我们收录的51套同类房源中的55%更便宜

更便宜典型水平 329 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与51套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.4%

净收益率 · 估算

2.2%

一年真正到手的钱

27,054 AED

按这些数字计算,净收益约需44.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
49,200 AED
物业费
17,226 AED
代管费
2,460 AED
维修预留
2,460 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,139,300 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差860,700 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
957 平方英尺 (89 平方米)
交房时间
Q4 2028
开发商
Ayat Development
项目
Ayami Residence
DLD 许可证
71878688465

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

1 Bedroom Apartment With Maid's Room for Sale in Ayami Residence Experience elevated living with this beautifully designed 1-bedroom apartment in Ayami Residence, a premium development by Ayat Developments. This unit offers a perfect combination of modern elegance, spacious layout, and high-quality finishes, ideal for both end-users and investors seeking a luxurious lifestyle. The apartment also includes a maid’s room, adding extra space and flexibility for comfortable living. Situated in a prime and well-connected community, the residence is surrounded by landscaped parks, offering a peaceful environment, and is within walking distance to the metro station for seamless connectivity across Dubai. Ayami Residence offers top-notch amenities including a fully equipped gym, swimming pool, landscaped leisure areas, 24/7 security, and covered parking, delivering comfort, convenience, and a premium living experience. Prime Location & Connectivity: 10 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 25 minutes to Dubai International Airport A perfect opportunity to own a luxury 1-bedroom apartment in a fast-growing community with strong investment potential.

位置

Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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