
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 957 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,208 AED
- 交房时间
- Q4 2028
与典型的“Al Warsan · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的51套同类房源中的47%更便宜
按每平方英尺单价与51套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需45.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 49,200 AED
- 物业费
- −17,226 AED
- 代管费
- −2,460 AED
- 维修预留
- −2,460 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差843,611 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 957 平方英尺 (89 平方米)
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Ayat Development
- 项目
- Ayami Residence
- DLD 许可证
- 71878688465
配套设施
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
1 Bedroom + Maid's Room | Modern Living | Premium Amenities | Warsan 1 Experience contemporary living at Ayami Residence, where thoughtful design meets everyday comfort. This spacious 1-bedroom apartment with a maid's room is crafted for modern lifestyles, featuring a practical layout, elegant interiors, and high-quality finishes that maximize both functionality and style. Property Features: • Spacious 1 Bedroom + Maid's Room • Location : Warsan 1 • Price : 1,156,389 AED • Area : 952 sq ft • Handover : Q4 2028 • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with premium finishes • Well-designed bedroom with built-in wardrobes Payment Plan: • 5% Down Payment • 25% During Construction • 50% On Handover • 20% Post-Handover Lifestyle Amenities: • Adult rooftop swimming pool • Two swimming pools • Two fully equipped gyms • Children's play area • Paddle court • Yoga room • Podcast studio • Outdoor cinema • BBQ area Prime Location: • Next to the upcoming Dubai Metro Blue Line • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • 5 minutes to Meydan Mall & Racecourse • 12 minutes to Burj Khalifa & Downtown Dubai • 12 minutes to DIFC & Museum of the Future • 15 minutes to Dubai Healthcare City • 20 minutes to Dubai International Airport Modern living, premium amenities, and a prime Warsan First location.
位置
Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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