- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 973 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,677 AED
比典型的“Al Sufouh · apartment · 1BR · SALE”低25%
比我们收录的20套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与20套在售房源比较：Al Sufouh · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.6%
净收益率 · 估算
6.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −17,514 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差368,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 973 平方英尺 (90 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71638117554
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 可养宠物
- 步入式衣帽间
房源描述
Welcome to your new home in the heart of Al Sufouh at Vita Residencia a beautifully furnished 1 bedroom apartment that perfectly blends comfort, style, and convenience. Spanning a generous 973 sqft, this inviting residence offers two modern bathrooms and a spacious layout designed to suit your lifestyle. Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area 24/7 Security & CCTV High Speed Elevators Covered Parking Retail & Dining Options Nearby Location Highlights: Easy access to Sheikh Zayed Road Minutes from Dubai Internet City and Dubai Media City Close to Palm Jumeirah and Dubai Marina Near schools, supermarkets, hospitals, and public transport Transport & Access Commute times by car From Vita Residencia it takes roughly 19 minutes to drive to Dubai Mall, 11 minutes to Palm Jumeirah, 12 minutes to Burj Al Arab, and 15 minutes to The Walk JBR. Airport proximity Dubai International Airport (DXB) is roughly 27 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 37 minutes' drive. Don t miss this chance to make Vita Residencia your new home.
位置
Vita Residencia, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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