Назад к портфелю
Fully Upgraded |5 Bed | Extended Space | Exclusive
Тип
Вилла
Спальни
5
Санузлы
6
Общая площадь
2 655 кв. фут
Цена за кв. фут
132 AED
Срок сдачи
Q3 2024

На 20% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 5BR · RENT»

Дешевле, чем 84% из 56 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 45,2 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 56: «Tilal Al Ghaf · villa · 5BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.

Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон

AED
AED

Ваша аренда относительно средней

на 60,1% ниже

Максимальное законное повышение

20%

Максимум, до которого продление может дойти законно

420 000 AED

Добавить можно не больше 70 000 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.

Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.

Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLD

Характеристики объекта

Тип
Вилла
Цель
В аренду
Спальни
5
Санузлы
6
Общая площадь
2 655 кв. фут (247 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q3 2024
Застройщик
Majid Al Futtaim
Проект
Aura Tilal Al Ghaf
Разрешение DLD
69361606598

Описание

Some homes are simply available others have been thoughtfully upgraded to offer a level of comfort that's hard to find. This exceptional 5-bedroom Type A Twin Villa in Aura has been owner-occupied since handover and meticulously enhanced throughout, creating a home that is both practical and beautifully finished. Originally a 4-bedroom with Sky Suite, the villa has been converted into a spacious 5-bedroom family home. Both balconies have been extended to create additional internal living space, while the landscaped garden provides a private outdoor retreat with mature palm, date, and lemon trees, a sunken seating area, and a pergola perfect for entertaining or relaxing with family. The villa also benefits from a range of premium upgrades, including a Tesla EV charger, garage gate, built-in dishwasher, and professional weatherproofing. Having been lived in since handover, all initial snagging and maintenance issues have been professionally resolved, allowing the next tenant to move in with complete peace of mind. Property Highlights • Exclusive 5-bedroom Type A Twin Villa • 3,349 sq.ft BUA | 2,655 sq.ft Plot • Sky Suite converted into a fifth bedroom • Both balconies extended to create additional living space • Beautifully landscaped garden with palm, date & lemon trees • Sunken garden and pergola for outdoor entertaining • Built-in dishwasher included • Tesla EV charger installed • Garage gate for added security and convenience • Fully weatherproofed and meticulously maintained • Vacant / Move-in ready Community Features • Walking distance to parks and green open spaces • Resort-style swimming pools • Children's play areas • Walking, running and cycling trails • Fitness facilities • Gated community with 24/7 security • Minutes from Lagoon Al Ghaf • One of Dubai's premier family communities

Расположение

Aura, Tilal Al Ghaf, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Single Row|Near Pool|4 Bed + Maid|Landscaped Garden
Аренда
Таунхаус

Single Row|Near Pool|4 Bed + Maid|Landscaped Garden

Elan, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 4 санузла 2 185 кв. фут
240 000 AED /год
110 AED/кв. фут4% выше рынка
Обзор
Single Row| Landscaped |Close to Amenities
Аренда
Таунхаус

Single Row| Landscaped |Close to Amenities

Elan, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 4 санузла 2 173 кв. фут
220 000 AED /год
101 AED/кв. фут5% ниже рынка
Обзор
Silkhaus 3BR Villa + Maid | Tilal Al Ghaf Dubai
Аренда
Таунхаус

Silkhaus 3BR Villa + Maid | Tilal Al Ghaf Dubai

Aura, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 4 санузла 1 512 кв. фут
280 000 AED /год
185 AED/кв. фут
Обзор
4BR + M + D | Large Plot | Private Garden
Аренда
Таунхаус

4BR + M + D | Large Plot | Private Garden

Harmony, Dubai

4 спальни 5 санузла 4 650 кв. фут
510 000 AED /год
110 AED/кв. фут4% выше рынка
Обзор
Extended Plot & Master | Enclosed kitchen
Аренда
Таунхаус

Extended Plot & Master | Enclosed kitchen

Elan, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 4 санузла 2 449 кв. фут
275 000 AED /год
112 AED/кв. фут6% выше рынка
Обзор
End unit | Back to back | Walk to Pool & Park
Аренда
Таунхаус

End unit | Back to back | Walk to Pool & Park

Elan, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 3 санузла 2 393 кв. фут
230 000 AED /год
96 AED/кв. фут9% ниже рынка
Обзор
Corner Large Plot | Spacious | Prime Location
Аренда
Таунхаус

Corner Large Plot | Spacious | Prime Location

Aura Gardens, Dubai

4 спальни 5 санузла 2 622 кв. фут
280 000 AED /год
107 AED/кв. фут
Обзор
Ideal Family home | Quiet Location | Corner
Аренда
Таунхаус

Ideal Family home | Quiet Location | Corner

Elan, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 3 санузла 2 173 кв. фут
240 000 AED /год
110 AED/кв. фут4% выше рынка
Обзор
Upgraded Smart Home | Corner | Solar Panels
Аренда
Таунхаус

Upgraded Smart Home | Corner | Solar Panels

Aura Gardens, Dubai

4 спальни 5 санузла 2 299 кв. фут
275 000 AED /год
120 AED/кв. фут13% выше рынка
Обзор
Single Row 4 Bed | Phase A | Prime Location
Аренда
Таунхаус

Single Row 4 Bed | Phase A | Prime Location

Elan, Dubai

Majid Al FuttaimЗастройщик: Majid Al Futtaim

4 спальни 3 санузла 2 173 кв. фут
220 000 AED /год
101 AED/кв. фут5% ниже рынка
Обзор
Prime Corner | Well Planned | Premium Finishing
Аренда
Таунхаус

Prime Corner | Well Planned | Premium Finishing

Aura Gardens, Dubai

4 спальни 5 санузла 2 318 кв. фут
250 000 AED /год
108 AED/кв. фут
Обзор
Balcony | Family Villa | Internal
Аренда
Таунхаус

Balcony | Family Villa | Internal

Aura Gardens, Dubai

4 спальни 5 санузла 2 317 кв. фут
270 000 AED /год
117 AED/кв. фут10% выше рынка
Обзор