
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 655 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 132 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 20% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 5BR · RENT»
Дешевле, чем 84% из 56 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 56: «Tilal Al Ghaf · villa · 5BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.
Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон
Ваша аренда относительно средней
на 60,1% ниже
Максимальное законное повышение
20%
Максимум, до которого продление может дойти законно
Добавить можно не больше 70 000 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.
Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.
Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLDХарактеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- В аренду
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 655 кв. фут (247 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Aura Tilal Al Ghaf
- Разрешение DLD
- 69361606598
Описание
Some homes are simply available others have been thoughtfully upgraded to offer a level of comfort that's hard to find. This exceptional 5-bedroom Type A Twin Villa in Aura has been owner-occupied since handover and meticulously enhanced throughout, creating a home that is both practical and beautifully finished. Originally a 4-bedroom with Sky Suite, the villa has been converted into a spacious 5-bedroom family home. Both balconies have been extended to create additional internal living space, while the landscaped garden provides a private outdoor retreat with mature palm, date, and lemon trees, a sunken seating area, and a pergola perfect for entertaining or relaxing with family. The villa also benefits from a range of premium upgrades, including a Tesla EV charger, garage gate, built-in dishwasher, and professional weatherproofing. Having been lived in since handover, all initial snagging and maintenance issues have been professionally resolved, allowing the next tenant to move in with complete peace of mind. Property Highlights • Exclusive 5-bedroom Type A Twin Villa • 3,349 sq.ft BUA | 2,655 sq.ft Plot • Sky Suite converted into a fifth bedroom • Both balconies extended to create additional living space • Beautifully landscaped garden with palm, date & lemon trees • Sunken garden and pergola for outdoor entertaining • Built-in dishwasher included • Tesla EV charger installed • Garage gate for added security and convenience • Fully weatherproofed and meticulously maintained • Vacant / Move-in ready Community Features • Walking distance to parks and green open spaces • Resort-style swimming pools • Children's play areas • Walking, running and cycling trails • Fitness facilities • Gated community with 24/7 security • Minutes from Lagoon Al Ghaf • One of Dubai's premier family communities
Расположение
Aura, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













