
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 496 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 115 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 31% ниже типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · villa · 5BR · RENT»
Дешевле, чем 96% из 56 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 56: «Tilal Al Ghaf · villa · 5BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.
Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон
Ваша аренда относительно средней
на 14,5% ниже
Максимальное законное повышение
5%
Максимум, до которого продление может дойти законно
Добавить можно не больше 37 500 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.
Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.
Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLDХарактеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- В аренду
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 496 кв. фут (603 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Alaya
- Разрешение DLD
- 65422869823
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Experience refined family living in this exceptional 5-bedroom villa in Alaya, one of the most prestigious communities within Tilal Al Ghaf. Designed with spacious interiors, elegant finishes, and a peaceful environment, this home offers the perfect balance of luxury and comfort. Spacious 5-bedroom villa with premium finishes Located in an exclusive gated community Bright and spacious open-plan living and dining areas Modern kitchen with high-quality fittings Private landscaped garden Covered parking spaces Ideal for families seeking privacy and space Easy access to major highways and key destinations Premium master-planned community by Majid Al Futtaim Close to schools, retail, and leisure facilities Amenities Crystal Lagoon with sandy beach access Community swimming pools Fully equipped fitness center Parks and landscaped green spaces Children's play areas Walking, jogging, and cycling tracks Sports courts Community clubhouse Retail outlets and cafes 24/7 gated security Nearby Areas Dubai Sports City Motor City Dubai Studio City Arabian Ranches Jumeirah Golf Estates Mall of the Emirates Dubai Marina Al Maktoum International Airport Alaya is an exclusive villa enclave within Tilal Al Ghaf, a master-planned community known for its resort-inspired lifestyle, lush green landscapes, and premium family-oriented amenities. Developed around a stunning Crystal Lagoon, the community offers an exceptional living experience with parks, recreational facilities, schools, retail outlets, and excellent connectivity to Dubai's major business and leisure destinations, making it one of the city's most sought-after residential addresses.
Расположение
Alaya, Tilal Al Ghaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













