Назад к портфелю
Made for Family Comfort and Privacy |Semi detached
Тип
Вилла
Спальни
5
Санузлы
5
Общая площадь
5 812 кв. фут
Цена за кв. фут
52 AED

На типичном уровне для «Falcon City of Wonders · villa · 5BR · RENT»

Дешевле, чем 36% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 14,2 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Falcon City of Wonders · villa · 5BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.

Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон

AED
AED

Ваша аренда относительно средней

на 16,7% ниже

Максимальное законное повышение

5%

Максимум, до которого продление может дойти законно

315 000 AED

Добавить можно не больше 15 000 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.

Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.

Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLD

Характеристики объекта

Тип
Вилла
Цель
В аренду
Спальни
5
Санузлы
5
Общая площадь
5 812 кв. фут (540 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Разрешение DLD
6530651500

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Комната для персонала
  • Можно с животными
  • Охрана 24/7
  • Гардеробная комната

Описание

Designed for comfortable family living, this property combines generous space, functionality, and a prime residential setting within one of Dubai’s most established villa communities. Property & Rental Details: • Semi-detached villa • 5 bedrooms, all en-suite • Maid's Room • Closed kitchen • Plot size: 5,812 sq. ft. • 2 dedicated covered parking spaces with closing gate • Well maintained condition • Rent: AED 300,000 per year • Location: Falcon City of Wonders PHOTOS ARE FOR THE ILLUSTRATION PURPOSES WILL BE AVAILBLE MID OF FAB 2026 The villa offers five generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience for all family members. The closed kitchen is thoughtfully designed with ample storage and workspace, ideal for families who prefer a separate and functional cooking area. The spacious living and dining areas are well planned, allowing for comfortable everyday living as well as entertaining guests. Large windows provide good natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home. Set on a plot size of 5,812 sq. ft., the property provides generous indoor and outdoor space, making it suitable for families seeking both comfort and flexibility. The villa also benefits from two covered parking spaces secured with a closing gate, offering added safety and convenience. Located in a good position within Falcon City of Wonders, the community is known for its family-friendly environment, landscaped surroundings, and easy access to major roads, schools, retail outlets, and other essential amenities. This well-maintained villa is ready for immediate occupancy and presents an excellent opportunity for families looking for a spacious home in a prime location.

Расположение

Western Residence South, Falcon City of Wonders, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Spacious | Unfurnished | Well Maintained
Аренда
Вилла

Spacious | Unfurnished | Well Maintained

Western Residence South, Dubai

4 спальни 5 санузла 4 845 кв. фут
280 000 AED /год
58 AED/кв. фут21% выше рынка
Обзор
Exclusive Upgraded Villa | New World
Аренда
Вилла

Exclusive Upgraded Villa | New World

Western Residence South, Dubai

3 спальни 5 санузла 3 100 кв. фут
180 000 AED /год
58 AED/кв. фут
Обзор
Elegant 4 Bedroom Furnished Villa with Garden
Аренда
Вилла

Elegant 4 Bedroom Furnished Villa with Garden

Western Residence South, Dubai

4 спальни 6 санузла 5 814 кв. фут
285 000 AED /год
49 AED/кв. фут
Обзор
Single Row Villa | Garden View | Private Pool
Аренда
Вилла

Single Row Villa | Garden View | Private Pool

Western Residence South, Dubai

5 спальни 6 санузла 8 764 кв. фут
350 000 AED /год
40 AED/кв. фут23% ниже рынка
Обзор
Upgraded | 5 Bed Plus Guestroom | Prime Address
Аренда
Вилла

Upgraded | 5 Bed Plus Guestroom | Prime Address

Western Residence South, Dubai

5 спальни 8 санузла 5 814 кв. фут
500 000 AED /год
86 AED/кв. фут
Обзор
Fully Renovated|New World Style|Landscape garden
Аренда
Вилла

Fully Renovated|New World Style|Landscape garden

Western Residence South, Dubai

4 спальни 6 санузла 5 441 кв. фут
250 000 AED /год
46 AED/кв. фут4% ниже рынка
Обзор
Independent 5BR Villa | Prime Living | Vacant
Аренда
Вилла

Independent 5BR Villa | Prime Living | Vacant

Western Residence South, Dubai

5 спальни 5 санузла 9 634 кв. фут
320 000 AED /год
33 AED/кв. фут37% ниже рынка
Обзор
Indipendent | Unfurnished or Furnished | With pool
Аренда
Вилла

Indipendent | Unfurnished or Furnished | With pool

Western Residence South, Dubai

5 спальни 6 санузла 8 761 кв. фут
350 000 AED /год
40 AED/кв. фут23% ниже рынка
Обзор
Independent Villa | Huge Private Pool | Park Views
Аренда
Вилла

Independent Villa | Huge Private Pool | Park Views

Western Residence South, Dubai

5 спальни 6 санузла 6 500 кв. фут
360 000 AED /год
55 AED/кв. фут6% выше рынка
Обзор
Corner Plot | Santa Fe Style | Semi-Detached
Аренда
Вилла

Corner Plot | Santa Fe Style | Semi-Detached

Western Residence South, Dubai

4 спальни 7 санузла 5 812 кв. фут
260 000 AED /год
45 AED/кв. фут6% ниже рынка
Обзор
Family Villa | Community View | Great Value Rent
Аренда
Вилла

Family Villa | Community View | Great Value Rent

Western Residence South, Dubai

4 спальни 5 санузла
285 000 AED /год
Обзор
Elegant 5BR Villa |Fully Furnished |Prime Location
Аренда
Вилла

Elegant 5BR Villa |Fully Furnished |Prime Location

Western Residence South, Dubai

5 спальни 7 санузла 12 212 кв. фут
580 000 AED /год
47 AED/кв. фут10% ниже рынка
Обзор