- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 502 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 246 AED
На 14% ниже типичного уровня для «The Villa · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «The Villa · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 502 кв. фут (604 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6557238350
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
We present a rare opportunity in Aldea, The Villa (Wadi Al Safa 5): a custom-built 4-bedroom villa with private pool on one of the community's largest corner plots — owned by its first and only owner, meticulously maintained, and ready for immediate transfer. A home this well kept from a single owner is increasingly hard to find in The Villa, and it works two ways: For end users — move straight in. The villa has been cared for since day one, with premium marble flooring, fitted lighting, and a landscaped private garden built around the pool. Offered unfurnished, it's ready for your own touch without any work needed. For investors — a proven value-add play. The generous 6,502 sq. ft. corner plot and solid custom build make this an ideal candidate for renovation or extension, in a community where modernized villas command a clear premium. Property Highlights: - First owner | Meticulously maintained - 4 Bedrooms + Maid's Room | 5 Bathrooms - BUA: 4,600 Sq. Ft. | Plot: 6,502 Sq. Ft. (Corner) - Private swimming pool and landscaped garden - Premium marble flooring and fitted lighting - Storage room and laundry area - Built-in wardrobes, walk-in closet, central A/C - Covered parking | Gated community with 24/7 security Community & Location: The Villa is one of Dubai's most established villa communities — quiet, green, and genuinely family-oriented. The newly opened community retail hub with Aswaaq supermarket and daily amenities is just minutes' walk away, adding real everyday convenience and supporting rising demand across the community. Spinneys, Carrefour, and Starbucks are also within walking distance, with Cityland Mall, Global Village, and Dubai Outlet Mall minutes by car. Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road puts Downtown Dubai and DXB Airport within a short drive. Selling Price: AED 8,100,000/- Single-owner, custom-built corner-plot villas with private pools rarely come to market in Aldea.
Расположение
The Aldea, The Villa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
