Назад к портфелю
Internal Location | Type B | Single Row
Тип
Вилла
Спальни
4
Санузлы
5
Общая площадь
8 974 кв. фут
Цена за кв. фут
41 AED
Срок сдачи
Q3 2024

На 36% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 4BR · RENT»

Дешевле, чем 98% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 17,4 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Al Furjan · villa · 4BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.

Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон

AED
AED

Ваша аренда относительно средней

на 8,8% выше

Максимальное законное повышение

Без повышения

Максимум, до которого продление может дойти законно

370 000 AED

Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.

Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLD

Характеристики объекта

Тип
Вилла
Цель
В аренду
Спальни
4
Санузлы
5
Общая площадь
8 974 кв. фут (834 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q3 2024
Застройщик
Nakheel
Проект
Murooj Al Furjan By Nakheel
Разрешение DLD
65363654160

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование

Описание

Discover one of Murooj Al Furjan’s most desirable standalone villas — a beautifully positioned Type B residence set on an impressive 6,135 sqft. plot, directly backing onto the community’s vibrant padel court park. Designed for modern family living, this exceptional home offers approximately 3,500 sqft of thoughtfully designed internal space, combining contemporary architecture, soaring ceilings, and an abundance of natural light throughout. The ground floor welcomes you with expansive open-plan living and dining areas framed by floor-to-ceiling windows, seamlessly connecting indoor and outdoor living. A stylish semi-open kitchen, guest bedroom with en-suite, maid’s room, laundry area, and ample storage complete the lower level. Upstairs, the villa offers a spacious family lounge and three generously sized en-suite bedrooms, each featuring built-in wardrobes and elegant modern finishes. The principal suite enjoys a luxurious layout with a walk-in wardrobe and private balcony overlooking the landscaped surroundings. Step outside to a substantial garden with endless potential for a private pool, outdoor entertaining area, or bespoke landscaping, all while enjoying uninterrupted views of the park and recreational facilities beyond. Property Features * Type B Standalone Villa * 4 Bedrooms | 5 Bathrooms * BUA: Approx. 3,500 sqft * Plot: 6,135 sqft * Prime Park & Padel Court Backing * Spacious Family Lounge Upstairs * Guest Bedroom on Ground Floor * Semi-Open Modern Kitchen * Maid’s Room & Laundry Area * Floor-to-Ceiling Windows * Exceptional Natural Light * Large Private Garden * Walking Distance to Community Amenities Community Highlights Murooj Al Furjan is one of Dubai’s most sought-after family communities, offering a lifestyle centred around green open spaces and premium recreational facilities. Residents enjoy access to: * Resort-Style Swimming Pools * Tennis & Padel Courts * Children’s Parks & Playgrounds * Landscaped Walking Trails A rare opportunity

Расположение

Murooj Al Furjan East, Murooj Al Furjan, Al Furjan, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Premium 2 BHK for Rent l Good Deal
Аренда
Апартаменты

Premium 2 BHK for Rent l Good Deal

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 085 кв. фут
110 000 AED /год
101 AED/кв. фут13% выше рынка
Обзор
Near Metro| Corner Unit | Ready To Move
Аренда
Апартаменты

Near Metro| Corner Unit | Ready To Move

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 3 санузла 1 085 кв. фут
110 000 AED /год
101 AED/кв. фут13% выше рынка
Обзор
Townhouse view | 3 min walking distance to metro
Аренда
Апартаменты

Townhouse view | 3 min walking distance to metro

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 131 кв. фут
115 000 AED /год
102 AED/кв. фут15% выше рынка
Обзор
Close to Metro | Bright | Spacious | Vacating Soon
Аренда
Апартаменты

Close to Metro | Bright | Spacious | Vacating Soon

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 084 кв. фут
119 998 AED /год
111 AED/кв. фут25% выше рынка
Обзор
SPACIOUS| ELEGANT| PLACE TO SAY HOME|NEAR TO METRO
Аренда
Апартаменты

SPACIOUS| ELEGANT| PLACE TO SAY HOME|NEAR TO METRO

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 085 кв. фут
104 990 AED /год
97 AED/кв. фут9% выше рынка
Обзор
Fully Furnished | 2BR + Study | Near Metro
Аренда
Апартаменты

Fully Furnished | 2BR + Study | Near Metro

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 085 кв. фут
119 999 AED /год
111 AED/кв. фут25% выше рынка
Обзор
FURNISHED | NEAR METRO | PANORAMIC CITY VIEW
Аренда
Апартаменты

FURNISHED | NEAR METRO | PANORAMIC CITY VIEW

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 149 кв. фут
120 000 AED /год
104 AED/кв. фут17% выше рынка
Обзор
2BHK with Study | Villa View | High Floor
Аренда
Апартаменты

2BHK with Study | Villa View | High Floor

Al Furjan, Dubai

Danube PropertiesЗастройщик: Danube Properties

2 спальни 2 санузла 1 088 кв. фут
110 000 AED /год
101 AED/кв. фут13% выше рынка
Обзор
Brand New Road Facing 3BR | Next to Metro
Аренда
Апартаменты

Brand New Road Facing 3BR | Next to Metro

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

3 спальни 4 санузла 1 662 кв. фут
152 000 AED /год
91 AED/кв. фут5% ниже рынка
Обзор
Brand New | 3 Minutes Walk from Metro | Pool View
Аренда
Апартаменты

Brand New | 3 Minutes Walk from Metro | Pool View

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 2 санузла 770 кв. фут
70 000 AED /год
91 AED/кв. фут4% ниже рынка
Обзор
PREMIUM QUALITY | BRAND NEW | HIGH FLOOR
Аренда
Апартаменты

PREMIUM QUALITY | BRAND NEW | HIGH FLOOR

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

2 спальни 2 санузла 1 273 кв. фут
110 000 AED /год
86 AED/кв. фут3% ниже рынка
Обзор
Brand New 3BR+Maid With Large Podium
Аренда
Апартаменты

Brand New 3BR+Maid With Large Podium

Al Furjan, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

3 спальни 4 санузла 3 079 кв. фут
180 000 AED /год
58 AED/кв. фут40% ниже рынка
Обзор