Назад к портфелю
Best Deal | Genuine Listing | Open View
Тип
Таунхаус
Спальни
3
Санузлы
4
Общая площадь
1 530 кв. фут
Цена за кв. фут
167 AED

На 14% выше типичного уровня для «Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · RENT»

Дешевле, чем 8% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 40,3 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.

Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон

AED
AED

Ваша аренда относительно средней

на 14,6% выше

Максимальное законное повышение

Без повышения

Максимум, до которого продление может дойти законно

255 000 AED

Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.

Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLD

Характеристики объекта

Тип
Таунхаус
Цель
В аренду
Спальни
3
Санузлы
4
Общая площадь
1 530 кв. фут (142 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Комната для персонала
  • Охрана 24/7
  • Гардеробная комната

Описание

Ideally positioned as an internal unit, this move-in-ready home offers a spacious layout, beautiful open views, and convenient access to the community's premium amenities. Designed for modern family living, the property combines comfort, practicality, and an exceptional lifestyle in one of Dubai's most sought-after master communities. Property Highlights 3 Spacious Bedrooms + Maid's Room 4 Modern Bathrooms Plot Size: 1,530 sq. ft. Vacant & Move-In Ready Internal Unit Beautiful Open Views Bright and Spacious Layout Open-Plan Living & Dining Area Additional Storage Space 2 Covered Parking Spaces Close to Community Amenities This attractive townhouse features a bright and welcoming open-plan layout, providing generous living and dining spaces ideal for both family life and entertaining. The well-designed floor plan offers comfortable bedrooms, a dedicated maid's room, ample storage, and excellent functionality throughout. Aura Gardens is a premium residential neighbourhood within the prestigious Tilal Al Ghaf master community. Surrounded by landscaped streets, green spaces, and family-friendly facilities, residents can enjoy an active and balanced lifestyle. Community amenities include: Multiple Swimming Pools Fully Equipped Gym Padel Court Parks and Landscaped Green Spaces Walking, Jogging & Cycling Trails Children's Play Areas Retail and Dining Options Nearby Prime Location Tilal Al Ghaf is renowned for its peaceful atmosphere, contemporary design, and lifestyle-focused community living. The location offers convenient access to key destinations across Dubai, including: With its internal location, open views, spacious layout, and immediate availability, this property represents an excellent opportunity for families seeking a premium home in Tilal Al Ghaf.

Расположение

Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Close to Pool | Good Location | Kitchen Appliances
АрендаНовое
Таунхаус

Close to Pool | Good Location | Kitchen Appliances

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

4 спальни 5 санузла 2 173 кв. фут
229 000 AED /год
105 AED/кв. фут
Обзор
Vacant | Fully Furnished | Eid Offer
АрендаНовое
Таунхаус

Vacant | Fully Furnished | Eid Offer

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 3 санузла 1 512 кв. фут
239 999 AED /год
159 AED/кв. фут8% выше рынка
Обзор
Fully Furnished | Prime Location | Vacant
АрендаНовое
Таунхаус

Fully Furnished | Prime Location | Vacant

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 3 санузла 1 511 кв. фут
229 999 AED /год
152 AED/кв. фут3% выше рынка
Обзор
Upgraded | Fully Furnished | Balcony
АрендаНовое
Таунхаус

Upgraded | Fully Furnished | Balcony

Тилал Аль Гаф, Дубай

3 спальни 4 санузла 1 565 кв. фут
250 000 AED /год
160 AED/кв. фут9% выше рынка
Обзор
Single Row Unit | Unfurnished | Landscaped
АрендаНовое
Таунхаус

Single Row Unit | Unfurnished | Landscaped

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 4 санузла 1 513 кв. фут
178 000 AED /год
118 AED/кв. фут20% ниже рынка
Обзор
Green Community | Close to Pool | Vacant
АрендаНовое
Таунхаус

Green Community | Close to Pool | Vacant

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 4 санузла 1 512 кв. фут
195 000 AED /год
129 AED/кв. фут12% ниже рынка
Обзор
Fully Furnished I Corner I Multiple Options
АрендаНовое
Таунхаус

Fully Furnished I Corner I Multiple Options

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

4 спальни 5 санузла 2 237 кв. фут
260 000 AED /год
116 AED/кв. фут9% выше рынка
Обзор
Privacy Villa | Single Row | Green Outlook
АрендаНовое
Таунхаус

Privacy Villa | Single Row | Green Outlook

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 4 санузла 1 523 кв. фут
215 000 AED /год
141 AED/кв. фут4% ниже рынка
Обзор
Premium Community | Modern | Landscaped Garden
АрендаНовое
Таунхаус

Premium Community | Modern | Landscaped Garden

Тилал Аль Гаф, Дубай

4 спальни 5 санузла 2 622 кв. фут
270 000 AED /год
103 AED/кв. фут3% ниже рынка
Обзор
Landscaped Garden | September Vacant | Maid Room
АрендаНовое
Таунхаус

Landscaped Garden | September Vacant | Maid Room

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 4 санузла 1 519 кв. фут
185 000 AED /год
122 AED/кв. фут17% ниже рынка
Обзор
Fully Extended l Upgraded PHP l Fully Furnished
АрендаНовое
Таунхаус

Fully Extended l Upgraded PHP l Fully Furnished

Тилал Аль Гаф, Дубай

3 спальни 4 санузла 1 518 кв. фут
295 000 AED /год
194 AED/кв. фут32% выше рынка
Обзор
Fully Furnished | Well Maintained | Enquire Now
АрендаНовое
Таунхаус

Fully Furnished | Well Maintained | Enquire Now

Тилал Аль Гаф, Дубай

Majid Al FuttaimЗастройщик: Маджид Аль Футтаим

3 спальни 4 санузла 1 511 кв. фут
195 000 AED /год
129 AED/кв. фут12% ниже рынка
Обзор