- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 148 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 709 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · retail · SALE»
Дешевле, чем 71% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Downtown Jebel Ali · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 132 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 664 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 148 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71952452930
Описание
Position your brand in one of the few premium retail opportunities within Downtown Jebel Ali. This 1148.07sqft retail space at RAW District by Imtiaz is located in a boutique mixed-use destination designed to become the next commercial and lifestyle hub along Sheikh Zayed Road. Developed by the award-winning Imtiaz Developments, RAW District is part of an expanding global lifestyle brand across Dubai, London, Madrid and Miami, offering owners exclusive membership privileges across its international portfolio. - 1148.07sqft Premium Retail Space - Beside Life Pharmacy Metro Station - Boutique Developer | Global Lifestyle Brand - Self-Sustaining Live, Work & Retail Destination - High Footfall & Excellent Visibility - Limited Premium Retail Inventory A rare opportunity for retailers and investors to secure a premium commercial asset in one of Dubai's fastest-growing urban corridors.
Расположение
Raw District by Imtiaz, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
