- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 505 AED
На 3% выше типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · retail · SALE»
Дешевле, чем 43% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Downtown Jebel Ali · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −61 290 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 405 кв. фут (316 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Azizi Wares
- Разрешение DLD
- 71888094531
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Property Details: * Retail * Shell and Core * Road View Azizi Wares, a distinctive address beside JAFZA in Jebel Ali, combines contemporary elegance with unmatched connectivity. Key Features: • Elegant freehold studios and spacious one-, two- and three-bedroom apartments • Premium retail spaces • Ultra-modern interiors • Adjascent to Jebel Ali Free Zone • Surrounded by 100+ Fortune Global 500 companies • Direct access to Sheikh Zayed Road • Close to Life pharmacy metro station • Easy access to prime business, leisure and retail hubs Location Benefits: 8 MIN - Life Pharmacy Metro 8 MIN - Expo City Dubai 8 MIN - Dubai Parks & Resorts 13 MIN - Ibn Battuta Mall 18 MIN- Jumeirah Lake Towers 18 MIN - Dubai Marina & JBR 18 MIN - Al Maktoum International Airport (DWC) 25 MIN - Downtown Dubai Amenities: Horizon-edge infinity pool Rooftop/yoga terraces Gym & spa Children’s play zones Sunken lounge & BBQ areas Clubhouse Marina and beachfront access with serene island living About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Thank You
Расположение
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
