- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 252 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 663 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · retail · SALE»
Дешевле, чем 75% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Downtown Jebel Ali · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 153 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 536 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 252 кв. фут (116 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71952453890
Описание
Own a 1252.59 sqft flagship retail space in RAW District by Imtiaz, one of the few premium retail opportunities in Downtown Jebel Ali. Positioned directly on Sheikh Zayed Road and beside Life Pharmacy Metro Station, RAW District is a boutique mixed-use destination designed to bring together retail, business and residential living in one vibrant community. Developed by Imtiaz Developments, this is more than just a retail unit it's part of an expanding global lifestyle brand across Dubai, London, Madrid and Miami, offering owners exclusive membership benefits across its international portfolio. - 1252.59 sqft Premium Retail Space - Prime Sheikh Zayed Road Location - Beside Life Pharmacy Metro Station - Boutique Developer | Global Lifestyle Brand - Self-Sustaining Live, Work & Retail Destination - Excellent Visibility & Daily Footfall Potential - Limited Premium Retail Inventory An exceptional opportunity for retailers and investors seeking a prestigious commercial address in one of Dubai's fastest-growing urban corridors.
Расположение
Raw District by Imtiaz, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
