
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 449 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 002 AED
На 47% выше типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · retail · SALE»
Дешевле, чем 11% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Downtown Jebel Ali · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 50 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 082 AED
- Управление
- −2 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 449 кв. фут (42 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71830173196
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key property features include: Post Payment Plan High Visibility Built-In Tenant Demand Mixed-Use Vertical Ecosystem Flexible Space Options Future Growth Potential Strategic Location Jebel Ali is one of Dubai's established commercial and industrial districts, strategically positioned with direct access to major ports and logistics hubs. The area attracts diverse businesses, traders, and commercial enterprises seeking accessible warehouse, office, and retail spaces in a vibrant commercial ecosystem. Jebel Ali's proximity to Jebel Ali Port, Free Zone, and major highways ensures seamless connectivity for import-export operations and supply chain logistics. The mature commercial infrastructure combined with professional building management and reliable utilities supports diverse operational requirements. With competitive commercial rental rates and established business community, Jebel Ali offers commercial operators practical, well-connected workspace in one of Dubai's most important commercial and trading destinations. We are launching to solve big problems that persist in the market today. If you’re an owner, our listing systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented in the fastest time, for the price that you want. If you’re searching for a property, we use technology in numerous ways to deliver a safe and efficient experience while finding your dream home or investment. Welcome to the future of the real estate agency.
Расположение
Peace Avenue by Peace Homes, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













