- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 820 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 80 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 17% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 3BR · RENT»
Дешевле, чем 83% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Al Furjan · apartment · 3BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.
Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон
Ваша аренда относительно средней
на 14,7% ниже
Максимальное законное повышение
5%
Максимум, до которого продление может дойти законно
Добавить можно не больше 7 250 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.
Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.
Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLDХарактеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- В аренду
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 820 кв. фут (169 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Gemz By Danube
- Здание
- Gemz by Danube
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
GEMZ by Danube – 3 Bedrooms Property Type: Spacious flat/apartment. Plot Area: 1,820 sq ft Bedrooms: 3 well‑designed bedrooms with modern layouts. Bathrooms: Contemporary fittings with premium finishes. Parking: 2 dedicated covered parking spaces. Living & Dining: Open‑plan design with bright interiors. Kitchen: Modern kitchen with high‑quality cabinetry and appliances. Balcony/Terrace: Private outdoor space with community views. Storage: Built‑in wardrobes and efficient storage solutions. Smart Design: Stylish interiors with functional layouts. Community Amenities Recreation & Wellness Infinity swimming pool with sundeck. Fully equipped gymnasium and fitness center. Health club with sauna and steam. Yoga and meditation zones. Family & Children Kids’ play area and daycare facilities. Landscaped gardens and outdoor seating zones. Multipurpose hall and party area for gatherings. Retail & Dining On‑site retail outlets and cafes. Convenience stores within the building. Easy access to Al Furjan Pavilion for shopping and dining. Security & Services 24/7 security with CCTV surveillance. Concierge services for residents. Professional property management ensuring maintenance. Overall Connectivity – GEMZ by Danube Metro Access: Close to Al Furjan Metro Station (Route 2020 Red Line), linking directly to Expo City, Dubai Marina, JLT, and Downtown. Road Links: Quick access to Sheikh Zayed Road (E11) and Mohammed Bin Zayed Road (E311) for seamless travel across Dubai. Nearby Hubs: Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Al Maktoum International Airport, Downtown Dubai, Public Transport: RTA bus routes and ride‑hailing services (Careem, Uber, taxis) widely available. Community Paths: Pedestrian‑friendly walkways and landscaped routes connecting to retail and leisure facilities.
Расположение
Gemz by Danube, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Brand New Road Facing 3BR | Next to Metro
Застройщик: Azizi Developments
Brand New | 3 Minutes Walk from Metro | Pool View
Застройщик: Azizi Developments
PREMIUM QUALITY | BRAND NEW | HIGH FLOOR
Застройщик: Azizi Developments
Brand New 3BR+Maid With Large Podium
Застройщик: Azizi Developments