- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 663 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 285 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 399 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 399: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 183 692 AED
- Сервисный сбор
- −29 934 AED
- Управление
- −9 185 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 185 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 663 кв. фут (154 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 4
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Situated in South Ridge 4, this exceptional residence offers a rare combination of space, style, and breathtaking views of the iconic Burj Khalifa. South Ridge remains one of Downtown’s most desirable residential communities, known for its large layouts, peaceful park surroundings, and walking distance to Dubai Mall and the Boulevard. Property Features: • 2 Bedroom • 3 Bathroom • 1,663.02 Sq. Ft. • Burj views • Fully furnished • Huge balcony • Spacious open-plan living and dining area • Fully equipped kitchen Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Squash and badminton courts • Children’s play area • 24/7 security and concierge • Direct access to South Ridge Park South Ridge remains one of Downtown’s most desirable residential communities, known for its large layouts, peaceful park surroundings, and walking distance to Dubai Mall and the Boulevard.
Расположение
South Ridge 4, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
