Назад к портфелю
High Floor | Furnished | Luxury
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
795 кв. фут
Цена за кв. фут
138 AED
Срок сдачи
Q3 2025

На 41% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · RENT»

Дешевле, чем 6% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 26,9 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.

Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон

AED
AED

Ваша аренда относительно средней

на 46,7% выше

Максимальное законное повышение

Без повышения

Максимум, до которого продление может дойти законно

110 000 AED

Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.

Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLD

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
В аренду
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
795 кв. фут (74 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q3 2025
Застройщик
Binghatti Developers
Проект
Binghatti Phantom
Здание
Binghatti Phantom

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Собственный бассейн
  • Охрана 24/7
  • Спа

Описание

Property Highlights: - Built-Up Area: 795 sq. ft. - 1 Bedroom, 2 Bathrooms - Fully Furnished - Landmark View - High Floor - 4 Cheques - Private Pool on Balcony - Built-in Kitchen Appliances Community and Lifestyle Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym and Spa - Children's Pool and Play Area - Barbecue Area - Landscaped Gardens - Lobby and Concierge Services - 24/7 Security and Surveillance - Covered Parking - Retail Outlets on Ground Floor - Central A/C and Built-in Wardrobes Location and Connectivity: Binghatti Phantom is a striking 45-storey tower situated in District 17 of Jumeirah Village Circle, a master-planned community developed by Nakheel. The building sits within a neighbourhood renowned for its village-style atmosphere, featuring over 30 landscaped parks, jogging tracks, and pedestrian-friendly pathways. Residents enjoy immediate access to Circle Mall, a wide selection of cafes, restaurants, supermarkets, and healthcare clinics all within the community itself. Strategically positioned between Al Khail Road (E44) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), JVC offers seamless connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, and Mall of the Emirates. Nearby attractions include Dubai Miracle Garden, Dubai Sports City, and Dubai Motor City, making this an ideal base for both families and working professionals.

Расположение

Binghatti Phantom, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Classic 1BHK | Bigger Layout | Semi Closed Kitchen
АрендаНовое
Апартаменты

Classic 1BHK | Bigger Layout | Semi Closed Kitchen

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 810 кв. фут
60 990 AED /год
75 AED/кв. фут23% ниже рынка
Обзор
Move In Ready | Spacious 2 Bedroom | Furnished
АрендаНовое
Апартаменты

Move In Ready | Spacious 2 Bedroom | Furnished

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

2 спальни 3 санузла 1 337 кв. фут
110 000 AED /год
82 AED/кв. фут7% ниже рынка
Обзор
Elegant Interior | Prime Location | Vacant
АрендаНовое
Апартаменты

Elegant Interior | Prime Location | Vacant

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 810 кв. фут
60 000 AED /год
74 AED/кв. фут24% ниже рынка
Обзор
Fully Furnished | Ideal Layout | Ready Now
АрендаНовое
Апартаменты

Fully Furnished | Ideal Layout | Ready Now

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 786 кв. фут
60 000 AED /год
76 AED/кв. фут22% ниже рынка
Обзор
Furnished Studio | Pool View | Spacious | JVC
АрендаНовое
Апартаменты

Furnished Studio | Pool View | Spacious | JVC

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

Студия 1 санузел 410 кв. фут
41 000 AED /год
100 AED/кв. фут16% ниже рынка
Обзор
Vacant | Fully Furnished | Pool View | Negotiable
АрендаНовое
Апартаменты

Vacant | Fully Furnished | Pool View | Negotiable

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

Студия 1 санузел 367 кв. фут
40 000 AED /год
109 AED/кв. фут8% ниже рынка
Обзор
UNFURNISHED | PRIME LOCATION | HUGE LAYOUT
АрендаНовое
Апартаменты

UNFURNISHED | PRIME LOCATION | HUGE LAYOUT

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 810 кв. фут
58 000 AED /год
72 AED/кв. фут27% ниже рынка
Обзор
All Bills Inclusive | Furnished | 12 Cheques
АрендаНовое
Апартаменты

All Bills Inclusive | Furnished | 12 Cheques

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 845 кв. фут
78 000 AED /год
92 AED/кв. фут6% ниже рынка
Обзор
Vacant | Big Terrace | Vacant | Flexible Cheques
АрендаНовое
Апартаменты

Vacant | Big Terrace | Vacant | Flexible Cheques

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 1 148 кв. фут
76 000 AED /год
66 AED/кв. фут33% ниже рынка
Обзор
Private Terrace | Largest Layout | Ready
АрендаНовое
Апартаменты

Private Terrace | Largest Layout | Ready

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 1 148 кв. фут
76 000 AED /год
66 AED/кв. фут33% ниже рынка
Обзор
1 bhk | Vacant l Unfurnished l Pool View
АрендаНовое
Апартаменты

1 bhk | Vacant l Unfurnished l Pool View

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 735 кв. фут
80 000 AED /год
109 AED/кв. фут11% выше рынка
Обзор
With Terrace | 1BHK | Furnished | Chaima Avenue
АрендаНовое
Апартаменты

With Terrace | 1BHK | Furnished | Chaima Avenue

Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай

1 спальня 2 санузла 1 268 кв. фут
85 000 AED /год
67 AED/кв. фут32% ниже рынка
Обзор