
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 989 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Islands · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 91 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 91: «Dubai Islands · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 405 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Blue Square
- Проект
- Vayla Residences
- Здание
- Vayla Residences
- Разрешение DLD
- 71814103073
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Vayla Residences – Waterfront Living on Dubai Islands Overview Vayla Residences is a refined waterfront residential development located on the prestigious Dubai Islands, offering a tranquil coastal lifestyle while remaining well connected to the city. Ideal for both end-users and investors, Vayla Residences blends serene sea-side living with strong long-term value. Project Highlights – Waterfront residential project on Dubai Islands – Limited collection of 1 & 2-bedroom apartments – Spacious interiors with premium finishes – Strong lifestyle appeal and investment potential Unit Options & Pricing – 1 Bedroom Apartment – Size: 803 sqft – Price: AED 1,595,000 – 2 Bedroom Apartment – Size: 1,326 sqft – Price: AED 2,495,000 Payment Plan – 40% during construction – 60% on handover Handover – Q3 2026 Amenities & Facilities – Infinity swimming pool – Sea-view fully equipped gym – Jacuzzi and wellness areas – Children’s play area – Landscaped green spaces – Covered parking – 24/7 security and CCTV Location Highlights – Dubai Islands – Prime waterfront island destination – Easy access via Al Ittihad Road (E11) and Al Khaleej Street (D92) – Close to Deira, Downtown Dubai, and Dubai International Airport – Surrounded by upcoming retail, leisure, and hospitality developments – High potential for capital appreciation and rental demand Marketed by Business Bay, Dubai
Расположение
Vayla Residences, Dubai Islands, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












