Назад к портфелю
Luxury Living | 4%DLD Waiver | High ROI
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
1 322 кв. фут
Цена за кв. фут
1 853 AED
Срок сдачи
Q3 2027

На 26% ниже типичного уровня для «Dubai Islands · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 88% из 91 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 681 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 91: «Dubai Islands · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

2 450 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
1 322 кв. фут (123 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик
Sharafi Real Estate
Проект
Marea Residence
Здание
Marea Residences
Разрешение DLD
71823452778

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Джакузи
  • Комната для персонала
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Собственный сад
  • Собственный бассейн
  • Охрана 24/7
  • Спа
  • Кабинет
  • Гардеробная комната

Описание

Apartment for sale in Marea Residences, Dubai Islands Marea Residences by Sharafi Development, an exclusive waterfront residential development located on the prestigious Dubai Islands. This exceptional project combines contemporary architecture, refined European craftsmanship and resort style living in one of Dubai’s most promising waterfront destinations. Marea Residences is designed for end users and investors seeking luxury, comfort and long term value in a prime coastal location. Inspired by the elegance of luxury hospitality, Marea Residences offers beautifully designed homes with spacious layouts, premium finishes and abundant natural light. Open plan kitchens, spa inspired bathrooms and expansive private balconies, with selected residences featuring private Jacuzzis, create an elevated living experience. Set within the Dubai Islands masterplan, the development seamlessly blends vibrant city connectivity with a relaxed beachfront lifestyle. Amenities: • Concierge Service • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Leisure Areas • Private Balconies & Terraces • Selected Residences with Jacuzzis • Freehold Ownership Connectivity: • 2 minutes to Dubai Islands Beach • 3 minutes to 24x7 Hospital • 9 minutes to Infinity Bridge • 11 minutes to Naif Souk • 14 minutes to Dubai Museum • 15 minutes to Etisalat Tower • 18 minutes to Dubai Dolphinarium • 20 minutes to Dubai Creek • 40 minutes to Dubai International Airport (DXB) Completion Date: Q3 2027

Расположение

Marea Residences, Dubai Islands, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

4% DLD Waiver | Full Furniture | 10 Yrs Free Visa
Продажа
Пентхаус

4% DLD Waiver | Full Furniture | 10 Yrs Free Visa

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 173 кв. фут
2 627 000 AED
2 240 AED/кв. фут
Обзор
Capital Horizon Terrace | Luxury Waterfront Living
Продажа
Апартаменты

Capital Horizon Terrace | Luxury Waterfront Living

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 788 кв. фут
2 767 256 AED
1 548 AED/кв. фут34% ниже рынка
Обзор
Sophisticated coastal  Living | Smart Home
Продажа
Апартаменты

Sophisticated coastal Living | Smart Home

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 193 кв. фут
3 097 428 AED
2 596 AED/кв. фут11% выше рынка
Обзор
Modern Home| Sea View
Продажа
Апартаменты

Modern Home| Sea View

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 225 кв. фут
3 198 705 AED
2 611 AED/кв. фут11% выше рынка
Обзор
Timeless Lifestyle| Comforable and luxurious
Продажа
Апартаменты

Timeless Lifestyle| Comforable and luxurious

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 3 санузла 1 730 кв. фут
4 143 098 AED
2 395 AED/кв. фут
Обзор
Combine Modern and Elegant design | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Combine Modern and Elegant design | Prime Location

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 172 кв. фут
3 091 039 AED
2 637 AED/кв. фут13% выше рынка
Обзор
Fully furnished | Italian Architecture |Best Offer
Продажа
Апартаменты

Fully furnished | Italian Architecture |Best Offer

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 731 кв. фут
3 600 000 AED
2 080 AED/кв. фут13% ниже рынка
Обзор
FULLY FURNISHED |1 YEAR FREE SERVICE CHARGE
Продажа
Апартаменты

FULLY FURNISHED |1 YEAR FREE SERVICE CHARGE

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 680 кв. фут
2 799 000 AED
1 666 AED/кв. фут30% ниже рынка
Обзор
Genuine Deal | Lowest in Market | Italian Furnish
Продажа
Апартаменты

Genuine Deal | Lowest in Market | Italian Furnish

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 783 кв. фут
2 599 765 AED
1 458 AED/кв. фут38% ниже рынка
Обзор
Waterfront Luxury Unit | Golden Visa | Q4 2026
Продажа
Апартаменты

Waterfront Luxury Unit | Golden Visa | Q4 2026

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 3 санузла 3 987 кв. фут
5 214 462 AED
1 308 AED/кв. фут45% ниже рынка
Обзор
Furnished2BR | High ROI | No Commission | Freehold
Продажа
Апартаменты

Furnished2BR | High ROI | No Commission | Freehold

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 680 кв. фут
3 035 102 AED
1 807 AED/кв. фут24% ниже рынка
Обзор
BEACH FRONT | FULL SEA VIEW | FULL OF AMENITES
Продажа
Апартаменты

BEACH FRONT | FULL SEA VIEW | FULL OF AMENITES

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 680 кв. фут
2 650 000 AED
1 577 AED/кв. фут34% ниже рынка
Обзор