Назад к портфелю
Exclusive | Contemporary | Stylish
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
814 кв. фут
Цена за кв. фут
2 396 AED
Срок сдачи
Q2 2026

На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Islands · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 55% из 91 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 681 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 91: «Dubai Islands · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Введите цену и годовую аренду, чтобы увидеть обе доходности.

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 950 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
814 кв. фут (76 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q2 2026
Застройщик
Mill Hill Riviera Development
Проект
Allegro Residences
Здание
Allegro Residences

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Охрана 24/7

Описание

Property Highlights: - Built-Up Area: 814 sq. ft. - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Balcony - Mill Hill Developers - Dubai Islands Community and Lifestyle Amenities: - Rooftop infinity pool and podium lap pool - State-of-the-art shared gym - Kids' splash pool and children's play area - Co-working space and cinema room - Games room and family lounge - Concierge, lobby, and 24/7 security - Landscaped gardens and communal spaces - Complimentary Xclusive Yacht Club membership (first year) - Proximity to pristine beaches and vibrant marinas - Access to Deira Mall and The Night Market on Central Island - Souk Al Marfa retail destination within Dubai Islands Location and Connectivity: Allegro Residences is situated on Island A (Central Island), the urban heart of Dubai Islands a master-planned archipelago of five interconnected islands developed by Nakheel and part of the Dubai 2040 Urban Master Plan. The community spans over 17 square kilometres and offers more than 20 kilometres of pristine coastline, including a Blue Flag-certified beach, alongside golf courses, wellness facilities, marinas, and pedestrian-friendly promenades and cycling paths. Dubai Islands is connected to mainland Dubai via the Infinity Bridge and road links through Deira, placing residents within easy reach of Dubai International Airport, heritage districts such as the Gold Souk and Spice Souk, and central Dubai's key business and leisure destinations. Water transport and planned ferry services further enhance connectivity across the islands.

Расположение

Allegro Residences, Dubai Islands, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

4% DLD Waiver | Full Furniture | 10 Yrs Free Visa
Продажа
Пентхаус

4% DLD Waiver | Full Furniture | 10 Yrs Free Visa

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 173 кв. фут
2 627 000 AED
2 240 AED/кв. фут
Обзор
Capital Horizon Terrace | Luxury Waterfront Living
Продажа
Апартаменты

Capital Horizon Terrace | Luxury Waterfront Living

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 788 кв. фут
2 767 256 AED
1 548 AED/кв. фут34% ниже рынка
Обзор
Sophisticated coastal  Living | Smart Home
Продажа
Апартаменты

Sophisticated coastal Living | Smart Home

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 193 кв. фут
3 097 428 AED
2 596 AED/кв. фут11% выше рынка
Обзор
Modern Home| Sea View
Продажа
Апартаменты

Modern Home| Sea View

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 225 кв. фут
3 198 705 AED
2 611 AED/кв. фут11% выше рынка
Обзор
Timeless Lifestyle| Comforable and luxurious
Продажа
Апартаменты

Timeless Lifestyle| Comforable and luxurious

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 3 санузла 1 730 кв. фут
4 143 098 AED
2 395 AED/кв. фут
Обзор
Combine Modern and Elegant design | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Combine Modern and Elegant design | Prime Location

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 172 кв. фут
3 091 039 AED
2 637 AED/кв. фут13% выше рынка
Обзор
Fully furnished | Italian Architecture |Best Offer
Продажа
Апартаменты

Fully furnished | Italian Architecture |Best Offer

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 731 кв. фут
3 600 000 AED
2 080 AED/кв. фут13% ниже рынка
Обзор
FULLY FURNISHED |1 YEAR FREE SERVICE CHARGE
Продажа
Апартаменты

FULLY FURNISHED |1 YEAR FREE SERVICE CHARGE

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 680 кв. фут
2 799 000 AED
1 666 AED/кв. фут30% ниже рынка
Обзор
Genuine Deal | Lowest in Market | Italian Furnish
Продажа
Апартаменты

Genuine Deal | Lowest in Market | Italian Furnish

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 783 кв. фут
2 599 765 AED
1 458 AED/кв. фут38% ниже рынка
Обзор
Waterfront Luxury Unit | Golden Visa | Q4 2026
Продажа
Апартаменты

Waterfront Luxury Unit | Golden Visa | Q4 2026

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 3 санузла 3 987 кв. фут
5 214 462 AED
1 308 AED/кв. фут45% ниже рынка
Обзор
Furnished2BR | High ROI | No Commission | Freehold
Продажа
Апартаменты

Furnished2BR | High ROI | No Commission | Freehold

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 680 кв. фут
3 035 102 AED
1 807 AED/кв. фут24% ниже рынка
Обзор
BEACH FRONT | FULL SEA VIEW | FULL OF AMENITES
Продажа
Апартаменты

BEACH FRONT | FULL SEA VIEW | FULL OF AMENITES

Dubai Islands, Dubai

Застройщик: Capital International Real Estate

3 спальни 4 санузла 1 680 кв. фут
2 650 000 AED
1 577 AED/кв. фут34% ниже рынка
Обзор