- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 702 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 138 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 15% ниже типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 636 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 201 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 702 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Peace Homes Group
- Проект
- Peace Avenue
- Разрешение DLD
- 71830178774
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience modern urban living at Peace Avenue, a premium residential development designed to combine contemporary elegance with exceptional connectivity. Offering beautifully crafted residences in one of Dubai's fastest-growing districts, the project presents an outstanding opportunity for homeowners and investors seeking long-term value. Each residence is delivered semi-furnished, featuring premium finishes, floor-to-ceiling windows, fully fitted kitchens with integrated branded appliances, elegant cabinetry, stone countertops, and contemporary interiors designed to offer both style and everyday functionality. Residents enjoy a lifestyle centered around comfort, wellness, and convenience, complemented by thoughtfully designed communal spaces, landscaped surroundings, and retail outlets that create a vibrant and welcoming community. Strategically located in Jebel Ali, Peace Avenue offers seamless access to Sheikh Zayed Road, Dubai Metro, JAFZA, Jebel Ali Port, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai Marina, and Palm Jumeirah, placing residents within minutes of Dubai's leading business and lifestyle destinations. Driven by the continuous growth of Jebel Ali, JAFZA, and Dubai's expanding western corridor, Peace Avenue offers excellent rental demand, strong capital appreciation potential, and an exceptional investment opportunity in one of the city's most promising locations. Property Highlights • Semi-Furnished Residences • Fully Fitted Kitchens with Branded Appliances • Premium Contemporary Finishes • Retail & Lifestyle Facilities • Excellent Metro Connectivity • Minutes from JAFZA & Jebel Ali Port • Strong Rental Yield Potential • High Capital Appreciation Potential Connect with me today to schedule a private viewing or learn more about this exceptional investment opportunity.
Расположение
Peace Avenue by Peace Homes, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
