- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 866 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 339 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На типичном уровне для «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 588 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 840 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 866 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Lina
- Здание
- Azizi Lina
- Разрешение DLD
- 71888056653
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ELEGANT SEMI-FURNISHED 1BR APARTMENT WITH EQUIPPED KITCHEN IN JEBEL ALI Welcome to Azizi Lina by Azizi Developments, a masterpiece of contemporary residential design situated in the highly strategic district of Jebel Ali. Designed with a forward-thinking lifestyle concept, this development combines clean modern architecture with bright, airy interiors. We present a stylish Semi-Furnished 1-Bedroom apartment (1BR) featuring an efficient layout and equipped kitchen appliances tailored for high-yield investment or everyday living. WHY THIS PROPERTY IS A GREAT CHOICE: . Semi-Furnished Convenience: Comes equipped with high-end kitchen appliances and modern built-in storage, giving you full freedom to personalize your living spaces. . Fully Equipped Kitchen: Delivered complete with premium kitchen appliances, refrigerator, cooker, and custom cabinetry. . Prime Strategic Location: Situated in Jebel Ali, one of Dubai’s major commercial, trade, and economic powerhouses with high tenant demand. PREMIUM BUILDING AMENITIES: . Resort-style swimming pool, fully equipped fitness center, and dedicated relaxation spaces. . Integrated retail outlets and dining options on the ground level for everyday convenience. . Covered private parking space with 24/7 building security and CCTV monitoring. STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY: . Excellent Highway Access: Direct connection to Sheikh Zayed Road and the Dubai Metro network for seamless mobility. . Key Hub Proximity: Minutes away from Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Jebel Ali Port, beaches, and top shopping destinations.
Расположение
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
