- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 752 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 184 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 11% ниже типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 536 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 110 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 752 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Imtiaz Developments
- Проект
- Raw District
- Разрешение DLD
- 71938952713
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
NEW Launch | Fully Furnished | Ask for 3 years post handover | Community Living , Residential & commercial Community. Just walking To metro station RAW District by Imtiaz A New Landmark of Modern Living & Smart Investment on Sheikh Zayed Road Experience a vibrant lifestyle in one of Dubai’s most promising emerging destinations. RAW District by Imtiaz is an innovative mixed-use development that seamlessly integrates residential, commercial, retail, and lifestyle experiences within a dynamic community environment. Project Highlights Fully Furnished Apartments Multiple Flexible Payment Plan Options Mortgage Available Upon Handover Up to 6-Year Payment Plan Available (Post-Handover Option Available – Prices Subject to Increase) Community-Centric Living Concept Located Directly Opposite the Metro Station Strategic Location Between Dubai and Abu Dhabi on Sheikh Zayed Road Only 10 Minutes from Dubai Marina & JBR Beach About the Project RAW District by Imtiaz is a visionary mixed-use development located in Downtown Jebel Ali, offering an integrated ecosystem designed for modern living, working, and social interaction. The residential component features a selection of: Studio Apartments 1-Bedroom Apartments 2-Bedroom Apartments 3-Bedroom Apartments All residences come fully furnished and are thoughtfully designed to maximize space, comfort, functionality, and natural light. Prime Location Strategically positioned on Sheikh Zayed Road, Downtown Jebel Ali, the development offers excellent connectivity to Dubai’s key destinations. Nearby Destinations Metro Station – Walking Distance Palm Jebel Ali – 10 Minutes Expo City Dubai – 10 Minutes Dubai Marina – 15 Minutes Al Maktoum International Airport – 20 Minutes Palm Jumeirah – 25 Minutes Downtown Dubai – 30 Minutes Dubai International Airport – 50 Minutes World-Class Amenities Rooftop Adult & Kids Swimming Pools Indoor & Outdoor Cinema Fully Equipped Gym (RAW Theory) Outdoor Fitness Park Yoga Deck Cold Plunge Area Co-Working
Расположение
Raw District by Imtiaz, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
