- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 656 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 509 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 13% выше типичного уровня для «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 808 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 656 кв. фут (61 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Lina
- Здание
- Azizi Lina
- Разрешение DLD
- 71888055491
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
**PICTURES ARE FOR ILLUSTRATION PURPOSES ONLY** Presenting a fully furnished 1-bedroom apartment of 656 sq. ft. for sale in Azizi Lina, Downtown Jebel Ali. The apartment features a private balcony, pleasant views, and a practical layout designed for comfortable modern living. Set for completion in Sep 2028, Azizi Lina delivers more than just residences—it provides a lifestyle destination where every detail has been carefully planned to enhance comfort, convenience, and long-term value. Property Details: 1 Bedroom Fully Furnished Size: 656 sq. ft. Balcony Attractive View Apartment for Sale Developed by Azizi Developments Located in Azizi Lina, Downtown Jebel Ali Key Location Benefits: Direct routes to major business districts and commercial hubs Close to top-tier shopping, dining, and entertainment options Easy access to Dubai’s pristine beaches and waterfront attractions Perfect balance between business and leisure convenience Growing infrastructure that enhances long-term property value Amenities: Swimming pool Fully equipped gym 24-hour security Lobby/reception area Covered parking Landscaped surroundings Modern community facilities
Расположение
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
mart Investment Opportunity | Furnished Studio
Застройщик: Azizi Developments
12% ROI_CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED
Застройщик: Azizi Developments
Furnished Studio | Below Market Prices | Q4 2027
Застройщик: Azizi Developments
CLOSE TO METRO / POOL VIEW_SHAIKH ZAYED ROAD
Застройщик: Azizi Developments
1 MIN TO METRO || 10% ONLY DOWN PAYMENT||
Застройщик: Azizi Developments
CASH DISCOUNT/12%ROI/DIRECT TO METRO
Застройщик: Azizi Developments
