نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۷۰۴ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۴٬۶۸۸ درهم

۱۳% بالای قیمت معمول Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۲۱% از ۷۸ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۱٬۱۳۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۷۸ آگهی زنده: Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۲٫۸%

بازده خالص · برآورد

۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۷۰٬۳۱۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۴۹٫۹ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۹۲٬۲۰۴ درهم
شارژ ساختمان: −۱۲٬۶۷۲ درهم
مدیریت: −۴٬۶۱۰ درهم
ذخیره تعمیرات: −۴٬۶۱۰ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۷۰۴ فوت مربع (۶۵ متر مربع)
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: Jumeirah Gate Tower 2
مجوز DLD: 7135317728

امکانات

بالکن
کمد دیواری
استخر

توضیحات

The property captures a superb city and Marina view from its High floor elevation. It also conveniently incorporates a free house keeping, concierge, a lifeguard, and a 24 hour security guard. The Cozy balcony is perfect for chilling in your downtime and enjoying the picture postcard Marina surroundings. Apartment features: 1 bedroom with en suite bathroom 1 allocated parking space Floor to ceiling windows Fully Furnished unit Cozy and fully equipped open kitchen (Dishwasher, Washing Machine with dryer, Fridge and Microwave) Living room Balcony Built in wardrobes Attractive floor to ceiling windows Just 300m from Marina Beach, Address JBR provides accommodation with a restaurant, free private parking, an outdoor swimming pool and a fitness centre. Less than 1 km from The Walk at JBR. Aqua venture Waterpark is 7 km from the resort. Mall of the Emirates is 9 km away. The nearest airport is Al Maktoum International Airport 21 km.