املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
بازگشت به مجموعه
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
INVESTOR'S DEAL / HIGH ROI / READY
برای فروشموجود

INVESTOR'S DEAL / HIGH ROI / READY

Shams 2, Shams, Jumeirah Beach Residence, Dubai

املاک در Jumeirah Beach Residence

واجد شرایط اقامت طلایی
۲٬۶۵۰٬۰۰۰ درهم

۱٬۳۳۱ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۱٬۹۹۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۳۳۱ درهم

۲۲% زیر قیمت معمول Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE

ارزان تر از ۸۴% از ۳۸ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۶۳ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۳۸ آگهی زنده: Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Jumeirah Beach Residence · apartment · 3BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۶٫۴%

بازده خالص · برآورد

۴%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۱۳٬۷۰۰ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۴٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۶۶٬۱۵۴
شارژ ساختمان
‎−۳۵٬۸۳۸
مدیریت
‎−۸٬۳۰۸
ذخیره تعمیرات
‎−۸٬۳۰۸

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۶۵۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۱٬۹۹۱ فوت مربع (۱۸۵ متر مربع)
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
Shams 2

امکانات

  • محل باربیکیو
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پذیرش و کانسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر
  • اسپا

توضیحات

Covering around 1,990 sq. ft. , this residence provides generous living space combined with modern comfort and elegant finishes, along with appealing views and access to high-quality amenities, making it a great option for both families and investors. The home is designed with a practical and contemporary layout, featuring bright interiors and well-utilized spaces that enhance everyday living. Residents can take full advantage of the vibrant beachfront setting, with a wide selection of restaurants, shops, and leisure attractions just moments away. Property Features: ****PICTURES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY**** * Size: 1,990 sq. ft. * 3 well-sized bedrooms with built-in wardrobes * 4 modern bathrooms * Spacious balcony with pleasant views * Fully fitted kitchen with built-in appliances * Maid’s room * Covered parking space * Access to shared swimming pool and gym * Pet-friendly community * 24/7 security Nearby Facilities: * Raffles International School – approximately 1.5 km * The Cheesecake Factory – approximately 0.5 km * Dubai International Airport – approximately 35 km This property combines comfort, convenience, and strong investment appeal in one of Dubai’s most popular locations.

موقعیت

Shams 2, Shams, Jumeirah Beach Residence, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Waterfront Spacious 2BR | Prime Investment
فروشجدید
آپارتمان

Waterfront Spacious 2BR | Prime Investment

Shams, Dubai

۲ خواب ۳ حمام ۱٬۳۲۳ فوت مربع
۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۸۱۴ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Sea View, High Floor, Vacant in 2 Months, Investment, Luxury View
فروشجدید
آپارتمان

Sea View, High Floor, Vacant in 2 Months, Investment, Luxury View

Shams, Dubai

۲ خواب ۳ حمام ۱٬۳۲۳ فوت مربع
۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۱۱۶ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Luxury upgraded | Sea and Marina View | Vacant
فروشجدید
آپارتمان

Luxury upgraded | Sea and Marina View | Vacant

Shams, Dubai

۲ خواب ۲ حمام ۱٬۳۲۳ فوت مربع
۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۱۱۶ درهم/فوت مربع
نمای کلی →