Marina View | Vacant | Renovated | Available

برای فروشموجود

آپارتمان برای فروش در جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

Sadaf 7، Sadaf، جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دبی

املاک برای فروش در جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) — قیمت و آگهی ها

فری هولد

۱٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم

۱٬۵۲۸ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

معیار معاملات ثبتی DLD

رو به کاهش

۹۵٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان

قیمت معامله، هر فوت مربع

۲۹

معامله · ۹۰ روز اخیر

قیمت های آگهی اینجا خیلی نزدیک به معاملات ثبتی DLD است.

منبع: معاملات اداره زمین دبی. ۹۰ روز گذشته.

یا مستقیم در تماس باشید

تماس واتساپ

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.

نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۱٬۲۱۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۵۲۸ درهم

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵٫۱%

بازده خالص · برآورد

۳٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۶۱٬۱۸۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۲٫۲ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۹۲٬۲۰۴ درهم
شارژ ساختمان: −۲۱٬۷۹۸ درهم
مدیریت: −۴٬۶۱۰ درهم
ذخیره تعمیرات: −۴٬۶۱۰ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱۵۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۱٬۲۱۱ فوت مربع (۱۱۳ متر مربع)
نوع مالکیت: مالکیت کامل (فری هولد)
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: Sadaf 7

امکانات

پارکینگ سرپوشیده

توضیحات

نگاه کلی

این اپارتمان بازسازی شده یک خوابه در Sadaf 7 واقع در Jumeirah Beach Residence دارای متراژ ۱۲۱۱ فوت مربع در طبقات بالا است. این واحد دارای دید به Dubai Marina و دو سرویس بهداشتی است و به صورت تخلیه و اماده تحویل ارائه می شود.

ویژگی های شاخص

نقشه بازسازی شده یک خوابه با متراژ ۱۲۱۱ فوت مربع
واقع در طبقه بالا با دید رو به Dubai Marina
دارای دو سرویس بهداشتی
تخلیه و اماده واگذاری فوری
دارای پارکینگ مسقف اختصاصی

ساختمان و محله

این ملک سند ملکی در برج Sadaf 7 در منطقه JBR واقع شده و همراه با پارکینگ اختصاصی مسقف و دسترسی اسان به تفریحگاه ساحلی و اسکله مارینا ارائه می شود.

موقعیت

Sadaf 7, Sadaf, Jumeirah Beach Residence, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

مشخصات ملک

امکانات

توضیحات

نگاه کلی

ویژگی های شاخص

ساختمان و محله

موقعیت

املاک مشابه

Exclusive | 1 Bed + Guest Room | Fully Upgraded

Elegant 1BR+Guest Room | Prime JBR

Sea and Palm views | High floor | Vacant

Corner Huge 1BR | Marina View | Priced to Sell

Full Sea & Palm View|High Floor|Steps To the Beach

Stunning Upgrade | 1 BHK | Marina View

Upgraded unit | Sea View | Vacant

Furnished 1BR | Big Layout | Best Price

FULLY CONVERTED | HIGH FLOOR | VACANT NOW

UPGRADED UNIT I VACANT I GREAT LOCATION

One Bedroom | High Floor | Sea View |

Vacant Now | Full Sea Views | View Today

Exclusive | 1 Bed + Guest Room | Fully Upgraded

Elegant 1BR+Guest Room | Prime JBR

Sea and Palm views | High floor | Vacant

Corner Huge 1BR | Marina View | Priced to Sell

Full Sea & Palm View|High Floor|Steps To the Beach

Stunning Upgrade | 1 BHK | Marina View

Upgraded unit | Sea View | Vacant

Furnished 1BR | Big Layout | Best Price

FULLY CONVERTED | HIGH FLOOR | VACANT NOW

UPGRADED UNIT I VACANT I GREAT LOCATION

One Bedroom | High Floor | Sea View |

Vacant Now | Full Sea Views | View Today